Einfamilienvilla via Vararo 2, Laveno, Laveno-Mombello

Laveno-MombelloVia Vararo
€ 395.000
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller
Anzeige aktualisiert am: 20.06.2024
Beschreibung

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Referenz: LM-VARARO-002

Villa Casere

Wir bieten in Casere, einem Ortsteil der Gemeinde Laveno Mombello, eine wunderschöne Villa in den ruhigen Bergen oberhalb des Lago Maggiore zum Verkauf an.
Dieses Anwesen befindet sich in einem Kontext von extremer Vertraulichkeit und Privatsphäre etwas mehr als 10 km vom Zentrum von Laveno Mombello und genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Die geräumige Villa mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hochparterre empfängt die Eingangshalle ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Wohnküche. Die Etage wird durch eine Waschküche mit Service-Bad und eine praktische Garage vervollständigt.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht. Zwei dieser Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während eines auch einen praktischen Kleiderschrank bietet. Zu den anderen Zimmern gehört ein weiteres, gut ausgestattetes Bad.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller mit Bad und eine zweite Garage, die zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist von einem 1300 Quadratmeter großen Garten umgeben.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
300 m² | gewerblich 430 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 3 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Straßenseite
Balkon
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.300,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
130,0 m²
Kosten
Preis
€ 395.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1967
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, gasbetrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F161 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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