Einfamilienhaus via Giovanni Agusta 66, Centro, Samarate

CASA INDIPENDENTE DI 360 MQ., CON BOX:
Casa indipendente d'ampia metratura di 360 mq. totali disposti al piano terra, primo e mansardato, con scala sia interna di comunicazione ai piani che esterna per l'accesso all'appartamento al primo piano, dispone inoltre di sette locali pluriuso con doppi servizi.
La casa presenta un giardino di pertinenza sul fronte, con due accessi carrai, uno principale carraio da strada e un secondo carraio e pedonale da strada privata, oltre ad un fabbricato in corpo staccato ad uso autorimessa / magazzino.
La casa, per la metratura e disposizione di locali, presenta le caratteristiche utili sia per la famiglia che necessita di ampi spazi abitativi e sia per due nuclei famigliari (genitori - figli) in cerca ambienti separati per la convivenza con genitori, garantendo riservatezza e privacy per entrambi.
Il primo piano di 120 mq. presenta l'abitazione principale ha ambienti comodi e funzionali e l'ottima esposizione soleggiata rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati.
L'ingresso presenta un comodo disimpegno, con un ampio e luminoso soggiorno servito da balconata oltre a cucina abitabile con balcone. La zona notte posta nel retro è composta da una camera matrimoniale con balcone e da una camera doppia oltre a un bagno completo con doccia.

L'appartamento presenta pavimenti di ceramica e parquet nelle camere, porte di legno con vetrata, doppi serramenti di alluminio e legno con vetro semplice e tapparelle in pvc.
L'impianto di riscaldamento della casa è con caldaia a metano e caloriferi, dispone di termostati in ogni piano, separati e indipendenti tra loro.
Il piano terra di 120 mq., senza barriere architettoniche, con altezza di 2,70 m utile anche per renderlo abitabile, presenta vari locali rifiniti e finestrati con luce diretta, pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata e cieche e riscaldamento con caloriferi. Si compone di un ampio vano sfruttabile sia come locale taverna che autorimessa, un locale pluriuso con diversi possibili utilizzi (palestra, locale hobby, studio, camera ospiti, ripostiglio, etc.), un locale attrezzato a cucina ed un bagno completo con doccia attrezzato a lavanderia.
Il piano mansardato di 120 mq., è composto da quattro spaziosi locali rifiniti e finestrati con luce diretta, presentano pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata e cieche e riscaldamento con caloriferi e impianto di climatizzazione con split nei locali, oltre a un bagno completo con vasca.
La casa è collocata in una zona residenziale e tranquilla, inserita in un contesto costituito da case e ville.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.