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Villa
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Einfamilienvilla via C. Montanari, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia C. Montanari
€ 1.450.000
5 Zimmer
400 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.09.2024
Beschreibung

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Referenz: VR0004

Elegante Villa in Arbizzano di Negrar di Valpolicella

Diese luxuriöse Villa befindet sich in der ruhigen Ortschaft Novare, bei Negrar di Valpolicella, und ist von einem 600 m² großen Garten umgeben. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, eine Wohnküche, ein Esszimmer, das sogar mit einem Pizzaofen ausgestattet ist, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum, ein weiteres Bad und eine Garage für zwei Autos.
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverna mit Kamin und ein Keller von je 36 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit Marmorbädern und venezianischen Böden.
Es ist mit modernen Einrichtungen wie Fußbodenheizung, fortschrittlicher Haustechnik und einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Holzdecke mit sichtbaren Balken und die hochwertige Isolierung vervollständigen diese exklusive Wohnung.
Perfekt für diejenigen, die Eleganz und Komfort in einer privilegierten Lage suchen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Garda Haus Garda sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
400 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, solarbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.450.000
Preis pro m²
3.625 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

40 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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