Mehrfamilienvilla via del Lavoro 16, Pieve di Cento

PIEVE DI CENTO, VILLETTA DI LUSSO PARI AL NUOVO, IN ZONA RESIDENZIALE

RIF:EK86
INFO: ERIKA BRANCHINI TEL. 349.5791769
PREZZO: €380.000,00

Il ghetto Immobiliare propone in vendita come novità esclusiva, una bellissima villetta in complesso trifamiliare, posizionata nella ricercata zona di nuova edificazione di Pieve di Cento, estremamente vicina a tutte le comodità, al nuovo comparto scolastico, ai supermercati, al bellissimo centro storico del paese.

L'immobile, edificato a fine 2009 con criteri tecnici-architettonici pregevoli e la scelta di materiali di altissima qualità in extra capitolato, ha mantenuto ad oggi, grazie alla cura e agli interventi dei proprietari, uno stato di fatto di alto pregio, pari al nuovo.

Libera su tre lati e completamente autonoma, vanta di un ampia area cortiliva di più di 180 mq, che in buona parte è stata pavimentata lasciando a verde la zona più intima sul retro dell'abitazione.

La sua sua composizione interna è il perfetto risultato tra praticità, luminosità e l'esigenza di poter disporre di ambienti da organizzare come studio personale o da dedicare ai propri hobbies e perché no, riuscire ad avere il lusso di accogliere familiari ed amici.

PIANO TERRA: l'ingresso principale avviene in prossimità del bellissimo SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, un totale di quasi 32 mq.
Qui è riservato il primo dei TRE BAGNI presenti nell'abitazione; in più un utilissimo AMBIENTE di circa 12 m provvisto di ACCESSO DIRETTO al giardino e dal quale si accede al locale LAVANDERIA (altri 5 mq circa sapientemente sfruttati)

Le scale ci introducono al PIANO PRIMO: la CAMERA padronale di quasi 16 mq, rifinita con ottimo parquet di legno, ha l'accesso ad una bellissima ed esclusiva LOGGIA (10 mq);
qui si è optato per ricavare il VANO TECNICO.
Allo stesso piano la seconda CAMERA DA LETTO (all'incirca 10 mq) sempre rifinita in parquet come tutta la zona notte e come per la camera padronale, anche qui si gode di una LOGGIA (le dimensioni di questa sono più ampie, 13 metri abbondanti).
Un elegante BAGNO con DOCCIA in nicchia ed ACCESSO DIRETTO ALLA LOGGIA, perfeziona questo secondo livello dell'immobile.

Proseguiamo attraverso la SCALA IN LEGNO: siamo nel SOTTOTETTO (l'altezza di colmo è 3,71 m) ed il DISIMPEGNO misura più di 7 mq riuscendo a contenere ampie armadiature.
Troviamo anche qui un bellissimo BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO e tutta la superficie rimanente ha permesso di ricavare DUE AMBIENTI DI CONSIDEREVOLE METRATURA (21 e 18 mq).
-CLASSE ENERGETICA "B"
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
-CALDAIA A BASAMENTO DI TIPO COMBINATO
-COLLETTORI SOLARI per l'integrazione dell'acqua calda sanitaria
-POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO (anche nei locali del sottotetto)
-MURI PERIMETRALI A CASSETTA (pilastri in n CLS, murature di tamponamento COIBENTATE)
-INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO
-CANCELLO AUTOMATIZZATO
-BELLISIMA TETTOIA IN LEGNO
-DUE POSTI AUTO INTERNI (ma con una capienza massima di 4 posti)
-PARCHEGGIO PUBBLICO NELLE IMMEDIATE VICINANZE.