esterno
esterno
esterno
interno
interno
interno
interno
esterno
esterno
1/9
esterno
esterno
map icon

Zweifamilienvilla Località Rovero, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaLocalità Rovero
€ 930.000
3 Zimmer
172 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: Engel & Völkers ID : W-02LY9Y

Sweet Home Gardalake with Pool

Große Wünsche werden Wirklichkeit! Über den Hügeln des Gardasees öffnen sich die beiden neuen Villen mit Pool zum grünen und sonnenverwöhnten Panorama. Die großen Terrassen werden zu jeder Tageszeit zum Entspannungsbereich, in dem man ein Bad im Pool nehmen kann. Jeder Komfort wurde studiert, wie das Vorhandensein einer Garage für zwei Autos, die Waschküche und auf dem Dachboden zwei weitere Zimmer, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Das große Fenster gibt Helligkeit und Ruhe herrscht in dieser Location. Die Details in der Ausführung machen den Unterschied.
Die Übergabe ist für ca. Dezember 2023 geplant.
Die Render stellen eine Inneneinrichtung dar, die noch geändert werden kann.

Die Villen befinden sich an der Grenze zwischen den Gemeinden Garda und Costermano, in Rovero. Golfliebhaber werden erfreut sein, denn in nur 6 Autominuten erreichen Sie das Clubhaus des Golfclubs Cà degli Ulivi (3 km). Das Gebiet mit seinen zahlreichen Radwegen ist ein strategischer Punkt, um das Hinterland zu entdecken, eine Tour um den Gardasee zu machen oder den Monte Baldo zu besteigen. Ein 25-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum New Marciaga Equestrian Centre. Kletterbegeisterte können auf dem 2 km entfernten Marciaga-Felsen trainieren und sich vergnügen. Für Liebhaber der guten Küche bietet dieser Ort traditionelle Restaurants und hochwertige Agriturismo-Betriebe sowie die bekannte "Locanda Perbellini", nur 5,3 km entfernt, mit einer Terrasse mit Blick auf den See. Es gibt zahlreiche Weinkeller, und wenn Sie das wunderbare Valpolicella erkunden möchten, können Sie dies mit dem Auto durch hügelige Landschaften tun, die Sie in nur 30 Minuten erreichen. Torri del Benaco ist 8 km entfernt - Garda 5 km - Affi 8 km, die in der Saison schnell und ohne Verkehr erreicht werden können. Das schöne Verona ist 38 km entfernt, ebenso wie der dortige Flughafen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Peschiera oder Verona, um einen Besuch in unserem schönen Italien zu organisieren.

Für weitere Informationen ein Exposé anfragen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Barbara Quaresmini sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
172 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
98,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
19,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
13,4 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
38,4 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Andere

Etage
1
Fläche
17,3 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
26,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
326,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 930.000
Preis pro m²
5.407 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Zentralheizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Zentral, kalt / warm
Grundriss
piano terra
primo piano
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +6 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder