Einfamilienvilla 230 m², Roquebrune-Cap-Martin

Dieses charmante 230 m² große Anwesen befindet sich in Roquebrune Cap Martin in der Gegend von Torraca und bietet Ruhe und einen Panoramablick auf das Meer und die Hügel. Es befindet sich auf einem 4.200 m² großen, angelegten Grundstück und verfügt über einen Pool, einen Whirlpool und Parkplätze.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss öffnet sich ein herrliches Doppelwohnzimmer mit Kamin auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Hügel, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine separate Waschküche und Gästetoiletten. Im Obergeschoss befinden sich vier klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charme und Charakter, und zwei Badezimmer mit Toiletten.

Draußen führt die erste Terrasse zum Pool mit Whirlpool und seiner Terrasse, einem Poolhaus und dem angelegten Garten, der eine ruhige Atmosphäre schafft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor, eine Gegensprechanlage, eine Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Pool, ein Whirlpool, ein Grill, ein Autounterstand und mehrere Außenparkplätze.

Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: 175 C
KLIMAKLASSE: 24 C
ECD eingerichtet am 10. Mai 2023

Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, zwischen 3.059 € und 4.139 €.

Grundsteuer: 3.845 €/Jahr

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr