Einfamilienhaus via al Lago 2, Comerio

Rif: IT012055000001 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Comerio, Comune italiano di 2.894 abitanti della provincia di Varese, e più precisamente al civico 2 di via al Lago. L’immobile si trova in posizione
centrale, in prossimità della piazza principale del paese, in una zona di media densità abitativa, con edifici civili, alti mediamente due/tre piani, con destinazione d’uso prevalentemente residenziale. L’accessibilità è buona sia con i mezzi privati sia con quelli pubblici. Nelle immediate vicinanze, a circa 250 metri, si trova una fermata dei mezzi di superficie delle autolinee varesine. L’area è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto privati grazie alla vicinanza della strada statale 394; l’autostrada più vicina è la A8 mentre l’aeroporto più vicino è quello di Milano Malpensa a 32 km. La stazione ferroviaria di Barasso-Comerio è situata a circa 2 km dalla proprietà. L’aeroporto più vicino è quello di Milano Malpensa (circa 45 km).
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra che si sviluppa su 3 piani fuori terra, composto da tre unità immobiliari, una a destinazione agenzia bancaria e due a destinazione residenzale.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e vetrocamera.
La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli così ripartiti: piano terra adibito a sportello bancario e caveau; piano primo adibito ad uffici. Completa la Proprietà un’area esterna pertinenziale. Le finiture interne della filiale sono caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate,
controsoffitto in cartongesso a quadrotti integrati con corpi illuminanti, tramezzi realizzati in muratura.
Le due porzioni destinate a residenza sono costituite ognuna da un appartamento mansardato composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e servizi.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala condominiale realizzato in calcestruzzo armato ed è presente un ascensore ad uso esclusivo.
Le finiture interne degli appartamenti sono caratterizzate da pavimenti in parquet, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.