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Open space via Guglielmo Oberdan 8, Pietrasanta

PietrasantaVia Guglielmo Oberdan
€ 270.000
1 Zimmer
35 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-111871173

Einzigartiges Anwesen dieser Art in Pietrasanta, das mit den gleichen Eigenschaften nicht zu finden ist; sehr zentral, nur wenige Meter von der Piazza Duomo entfernt, in einem prestigeträchtigen Kontext gelegen, das Ergebnis einer wunderschönen Renovierung eines Marmorlabors, vor dem kommenden Mitoraj-Museum. Es handelt sich um ein Studio-Apartment, offener Raum plus Bad und Ankleidezimmer, von 35 m2 (Wohnfläche), in einem eleganten Innenhof mit Garten; es befindet sich im Erdgeschoss (darüber befindet sich die Terrasse einer Wohnung im ersten und letzten Stock des Gebäudes); Es ist sehr funktionell, sehr hell, mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, ruhig, mit allem Komfort ausgestattet, klimatisiert, mit kontrollierter mechanischer Belüftung, elektrischen Vorhängen, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschine und Trockner; Renovierung im Jahr 2022 abgeschlossen; Energieklasse A1, also im Einklang mit den europäischen Vorschriften für 2030: Energieklasse A erhöht den kommerziellen Wert um 25 %; minimaler Energieverbrauch; niedrige Eigentumswohnungsgebühren; Fahrradraum; Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Mit maßgefertigten Möbeln möbliert zu verkaufen. Keine Agenturen. Zurückhaltende Verhandlungen.--f1897468b4c6267f39f471da1bc83d92!
Merkmale
Art
Open space | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
35 m² | gewerblich 38 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garten

Fläche
35,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 270.000
Preis pro m²
7.714 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

128 kWh/m² JahrA1

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Laura Bresciani