GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
DISIMPEGNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
BAGNO
BAGNO
CAMERA
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GIARDINO
BAGNO
CAMERA
SOGGIORNO PIANO PRIMO
CUCINA PIANO PRIMO
CUCINA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
BAGNO PIANO PRIMO
BALCONE
BALCONE
GIARDINO
GIARDINO
Immobile certificato
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GIARDINO
GIARDINO
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Zweifamilienvilla via Principale, Comignago

ComignagoVia Principale
€ 249.000
5+ Zimmer
290 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.07.2024
Beschreibung

Referenz: 606

Rif: 606 - SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA BIFAMILIARE INTERA CON GIARDINO ?

La Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita nel comune di Comignago, intera villa bifamiliare composta da due appartamenti separati e un ampio giardino di 2900mq.

La villa è libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta:
- Ingresso del primo appartamento al piano terra, composto da un ampio soggiorno di ben 32 mq con accesso diretto al giardino, spaziosa CUCINA ABITABILE , disimpegno, primo bagno con doccia, secondo bagno con vasca, due luminose camere matrimoniali e una camera singola. Il piano si sviluppa su una superficie di circa 112 mq.

- Il piano primo è raggiungibile tramite scala interna indipendente dal piano terra, necessita di interventi di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione, nel quale troviamo: ingresso direttamente nel luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, bagno con doccia e vasca, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali con accesso al balcone e una camera singola.

La villa è circondata da un meraviglioso GIARDINO pianeggiante di circa 2900mq con volumetria rimanente che ci da la possibilità di ampliare la villa. Gli IMPIANTI dei due appartamenti sono separati!

L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nell'anno 2000, mentre quello al piano primo presenta finiture anni '70 e necessita di interventi di ristrutturazione.

Cosa aspetti ? Vieni a visionare questa ottima soluzione.

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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Andrea Barbiero sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
290 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
112,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
112,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.900,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
58,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,5 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 249.000
Preis pro m²
859 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

151.35 kWh/m² JahrE

Grundriss
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
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    +31 Fotos
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