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Vierzimmerwohnung piazza Treponti, Sampierdarena, Genua

GenuaSampierdarenaPiazza Treponti
€ 130.000
4 Zimmer
109 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.05.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-111828613

**Elegante Wohnung in Genua - Sampierdarena**

In Sampierdarena, an der eindrucksvollen Piazza Tre Ponti, bieten wir eine einzigartige Gelegenheit: eine Wohnung zum Verkauf für nur 130.000 €! Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 100 m², die perfekt auf vier Räume verteilt ist. Die Unterkunft verfügt über eine helle Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Südterrasse, wo Sie entspannte Momente in der Sonne genießen können.

Diese herrliche Wohnung besteht aus drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alle in ausgezeichnetem Zustand. Die Südwestausrichtung garantiert den ganzen Tag über Helligkeit. Der geräumige und komfortable Wohnbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden.

Auch in puncto Komfort fehlt es an nichts: Das Gebäude verfügt gegen einen Aufpreis von 20.000 € über eine offene Garage im Untergeschoss, ausgestattet mit einem nicht überflutbaren Boden. Das Gebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und liegt ganz in der Nähe von Schulen, Supermärkten und allen notwendigen Dienstleistungen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in einer strategischen Gegend von Genua sind, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!--2459df0eb69d64780de45fa87b7d481d!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit fabio savino sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
109 m² | gewerblich 119 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 130.000
Preis pro m²
1.193 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 90/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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