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Interno appartamento
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Interno palazzo
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Einfamilienhaus via Leonardo Montaldo 27C, Staglieno, Genua

GenuaStaglienoVia Leonardo Montaldo
€ 96.000
3 Zimmer
76 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.09.2024
Beschreibung

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Referenz: Montaldo Indipendente 96.000

Poli Immobiliare bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit 70 m2 Innenfläche und 120 m2 Außenfläche an. Das Haus liegt in der Mitte der Via Montaldo, mit der Möglichkeit der Zufahrt auch über die Via Burlando. Die Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit von der Eigentumswohnung wünschen und gleichzeitig in der Stadt bleiben möchten. Die Unterkunft wurde kürzlich renoviert und ist wie folgt aufgebaut: Im ersten Stock finden wir den möblierten Eingang, die große Wohnküche und das Badezimmer, ausgestattet mit einem kleinen Fenster und einer Duschkabine. Die zweite Etage besteht aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Anwesen umfasst die Terrasse oben von 50 m2, den gefliesten Garten auf dem Boden von 45 m2, sowie den Innenhof am Eingang des Grundstücks von ca. 25 m2. Im Inneren bestehen die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Elektrik ist abnehmbar, die Fensterläden sind neu. Das Anwesen ist bereits an alle wesentlichen Dienstleistungen wie Abwasser, Erdgas, Trinkwasser und Strom angeschlossen. Das Anwesen ist über eine Treppe erreichbar, die von der Via Montaldo oder der Via Burlando aus zugänglich ist. Vertrauen Sie unserer Agentur für den Kauf und Verkauf Ihres Hauses. Immer häufiger verfügen Menschen, die sich an Immobilienmakler wenden, nicht über die erforderlichen Kenntnisse, um den Verkauf oder Kauf ihrer Immobilie abzuwickeln. In diesem Moment ihres Lebens müssen sie einem Fachmann vertrauen können, der sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu einer auf ihre tatsächlichen Bedürfnisse zugeschnittenen Entscheidung begleitet.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francisco Pereyra sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
76 m² | gewerblich 84 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
61,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
61,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
2
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 96.000
Preis pro m²
1.263 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
pln piano 1
pln piano terra
pln piano 2
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    +43 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Oder