Einfamilienvilla via Piave 79, Centro, Caerano di San Marco

Villetta autonoma d'epoca (1928), completamente recuperata e consolidata nel 2015, con materiali naturali eco-sostenibili, totalmente rinnovata negli impianti elettrico, idrico sanitario, riscaldamento, scarichi, antifurto, con soluzioni molto performanti di isolamento su pavimenti, solai interpiano, copertura e murature esterne (Nord ed Ovest).
Situata a pochi passi dal centro di Caerano di San Marco, (Treviso), offre un’opportunità unica per chi cerca un’immobile completamente indipendente, tranquillo e confortevole, anche per attività professionale.
La superficie commerciale è di 195 metri quadrati, distribuiti su tre piani (Terra, Primo e Mansarda).
Lo stile architettonico conserva le caratteristiche originali degli anni 20. Le numerose aperture sui quattro lati offrono una luminosità naturale eccellente. Le pavimentazioni al piano terra sono in terrazzo alla veneziana, mentre al Piano 1° é stato recuperato e restaurato il tavolato in abete originale. La mansarda con tetto in travi di abete e tavellonato originale a vista è pavimentata con tavole in larice massiccio nuove. La copertura a "tetto ventilato" e coibentato.
Sul giardino ben curato con impianto di irrigazione, insiste una struttura a pergolato ed un barbecue, offrendo la possibilità di incontri conviviali e coltivare un piccolo orto. Il taglio del prato è assicurato da robot-rasaerba programmabile secondo le necessità stagionali.
La villetta dispone di 3 camere da letto spaziose, ognuna con finestrature affacciate all'esterno.
L'ampia cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre un ambiente accogliente sia per preparare che per consumare i pasti.
Il soggiorno di circa 30 mq, con accesso diretto al giardino, è parzialmente travato in legno a vista.
Il garage offre spazio per parcheggiare un'auto di dimensioni importanti e per riporre attrezzi da giardino, moto o biciclette.
Centrale termica e lavanderia, fanno parte dello stesso corpo del garage, e dispongono di un lavatoio, una caldaia a condensazione, un boiler da 700 lt per lo stoccaggio dell'acqua calda sanitaria prodotta dall'impianto solare termico.
Tutte le stanze sono riscaldate singolarmente ed autonomamente, con la possibilità di installare il climatizzatore essendo state già predisposte tutte le canalizzazioni.
La villetta è situata in una zona tranquilla, lontana da attività rumorose o inquinanti, a poca distanza dalle istituzioni scolastiche e dagli impianti sportivi presenti nella vicinissima zona collinare, facilmente raggiungibile anche per passeggiate naturalistiche ed escursioni in mountain-bike.
Il centro è a 300 metri.
Facile accesso alle principali arterie stradali per raggiungere Venezia, Treviso, Castelfranco Veneto, Asolo, Valdobbiadene, Bassano del Grappa ed altre interessanti città vicine.
Tutti i lavori e gli impianti eseguiti sono documentati con foto, disegni e schede tecniche.