Terrazzo
Condominio
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Terrazzo
Soggiorno
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Camera
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Balcone
Disimpegno
Bagno
Bagno
1/13
Condominio
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Zweizimmerwohnung via G. Mary, La Maddalena

La MaddalenaVia G. Mary
€ 190.000
2 Zimmer
45 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.05.2024
Beschreibung

Referenz: Residenza Due Mari

La Maddalena - Bilocale con posto auto e terrazza in zona residenziale - Immobiliare Murphy

Situato al primo piano di un recente condominio, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

L'appartamento, di circa 50 mq, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una spaziosa terrazza. La zona giorno è ben disposta e offre accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi il clima mite dell'isola. La camera da letto, con affaccio sul balcone, garantisce tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e con doccia.

L'immobile è stato terminato con materiali di qualità e si presenta in immacolate condizioni in quanto non è mai stato abitato.

Il completamento della proprietà è un comodo posto auto privato. La posizione strategica a Moneta, a pochi minuti di auto dal centro di La Maddalena e dall'isola di Caprera, rende l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo per raggiungere i principali servizi e le bellezze della zona.

Grazie alle sue caratteristiche, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vacanze da vivere nei momenti di relax, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

L’arcipelago di La Maddalena

L’arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit James Patrick Murphy sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
45 m² | gewerblich 53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
4.222 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

108.14 kWh/m² JahrB

Grundriss
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