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soggiorno
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soggiorno con angolo cottura
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esterno
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Einfamilienvilla via Idice, 86, Noce, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'EmiliaVia Idice, 86
€ 650.000
5+ Zimmer
500 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.05.2024
Beschreibung

Referenz: LT998

Casa indipendente su tre livelli con ampio giardino

Il fabbricato, in ottimo stato di manutenzione con intonaci e tetto intatti, si distribuisce su tre piani fuori terra ed è attorniata da un ampio cortile privato, di cui una parte pavimentata, una porzione adibita a giardino ed una terza, sul lato posteriore, coltivata attigua alla quale troviamo un locale di magazzino di circa 40 metri quadri.
Ciascun livello consta di 140 metri quadri di superficie.
Il piano terra, che gode di un duplice accesso, comprende ingresso, taverna con camino ed un primo bagno.
Sul lato posteriore troviamo l'ampio garage di 54 metri quadri, un deposito ed un locale tecnico che accoglie la caldaia, con alimentazione a pellet con sistema automatizzato di ricarica.
Il primo piano si compone di cucina abitabile, sala, studio, tre ulteriori camere di cui due matrimoniali, ripostiglio e due bagni finestrati.
Il secondo piano, mansardato, è stato dadibito in termini funzionali come ulteriore appartamento indipendente: troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio ed un ulteriore bagno/lavanderia.
Impianto elettrico e termico recentemente ristrutturati (2018), infissi doppio/triplo vetro, aria condizionata, zanzariere, inferiate.
Possibilità di frazionare l'immobile in più unità con accesso indipendente ed ulteriore superficie edificatoria per c.a. 120 mq a destinazione servizi.
Rif. LT998 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
500 m² | gewerblich 1.994 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.400,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
54,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
54,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
1.300 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Fotoplan
Planimetria
Terreno
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    +22 Fotos
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