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Interno appartamento
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Einfamilienvilla via Parigi 54, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

OlbiaVia Parigi
€ 398.000
5+ Zimmer
221 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-111703205

Wir bieten zum Verkauf eine unabhängige Villa ohne Eigentumswohnung an, die sich im berühmten Viertel Sa Minda Noa befindet, einer der ruhigsten, elegantesten und renommiertesten Gegenden von Olbia.

Die Residenz ist in zwei Teile geteilt, der erste ist in zwei Etagen unterteilt , wie folgt angeordnet: Wohnbereich (auf der ersten Ebene) und Schlafbereich (auf der zweiten), während wir in der unteren Etage eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang zur Wohnnutzung A2 finden, die gemietet oder in Zukunft genutzt werden kann Ihre Kinder.

Außen ist die Villa auf drei Seiten von einem Innenhof umgeben, mit einer überdachten Veranda mit Granitsäulen und Holzbalken, Grillplatz, weiterer Entspannungsecke mit Sesseln, großem Innenhof, der mit dem Auto von der Einfahrt aus erreichbar ist oder Fußgängertor.

Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Sofaecke und einer großen separaten Küche, ergänzt durch ein Gästebad mit Dusche und Fenster.

Über eine Innentreppe gelangen wir Zugang zum Schlafbereich im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Terrassen.

Die Wohnung im Untergeschoss bietet außerdem große Räume, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine komfortable und funktionale Küche und eine komplette Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, der auch intern von der Immobilie aus erreichbar ist.

Unsere Agentur verfügt außerdem über ein internes Kreditberatungsteam, das in der Lage ist, für alle Bedürfnisse die am besten geeignete Hypothek vorzuschlagen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, ist die Beratung kostenlos. Nehmen Sie umgehend Kontakt mit uns auf.

Unsere Agentur verfügt außerdem über ein internes Kreditberatungsteam, das in der Lage ist, für alle Bedürfnisse die am besten geeignete Hypothek vorzuschlagen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, ist die Beratung kostenlos, kontaktieren Sie uns umgehend.

SIND SIE AN DIESEM HAUS INTERESSIERT?
Wenn Sie eine schöne Villa in einer der besten Gegenden von Olbia suchen, rufen Sie mich sofort unter 393 563 0028 an, um eine zu buchen Besuchen Sie uns und erhalten Sie weitere Informationen

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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Enrica Mazzei sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
221 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
171,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
171,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
1
Fläche
171,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 398.000
Preis pro m²
1.801 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

100 kWh/m² JahrC

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