Landhaus via del Colle, Montecastello, Treggiaia, I Fabbri, Pontedera

In einem kleinen mittelalterlichen Dorf, 4 km von Pontedera entfernt, eine Gruppe von 2 schönen toskanischen Bauernhäusern, komplett renoviert mit feinen Oberflächen und viel Liebe zum Detail, Park, Privatsphäre.
Mit einem weiten und wunderbaren Panoramablick von den Apuanischen Alpen über die Valdera bis nach Pisa.
Das ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Anwesen liegt inmitten eines exklusiven Parks von ca. 5000 m2 Land, komplett eingezäunt und mit 2 exklusiven Zugängen, in dominanter Lage und mit herrlicher Aussicht.
Im Garten gibt es eine schöne Terrasse mit Blick auf das Talpanorama und ein großes Lagerhaus, das sich auch ideal für die Einrichtung eines Fitnessbereichs eignet und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbad zu bauen.
9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer.
Oberflächen:
- Hauptbauernhaus (2 unabhängige Wohnungen): 439 Bruttoqm.
- Zweitgrundstück (schöne Scheune, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde): 104 m² brutto.
- Lager: ca. 40 Bruttom2.
Zufahrt mit automatischem Tor, interner Parkplatz, 8/9 Autos.
Insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie eindrucksvolle, repräsentative Wohn-/Wohnbereiche.
Decken mit alten Ziegelgewölben und Balken/Balken/Mezzaninen, alte und wertvolle Böden, auf jedes Detail wurde geachtet.
Ideal als repräsentativer Wohnsitz oder Ferienhaus.
Auf dem Grundstück gibt es rund 60 Olivenbäume sowie einen Park und Garten (mit Heilpflanzen und Blütenessenzen).
Das Hauptbauernhaus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, kann aber genutzt werden
Einfache Rückkehr zu einem einzigen Haus auf 2 Ebenen (stellt die Entwicklung eines ursprünglichen alten Wachturms dar).
- Die erste Wohnung, 2 Ebenen, verfügt über eine große Eingangshalle mit Flur, einen großen Wohnbereich mit Küche, ein Dreibettzimmer (Esszimmer, großes Wohnzimmer mit bezauberndem Kamin, Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, sehr hell), Arbeitszimmer, Schlafzimmer , Badezimmer, großer Schrank; (Obergeschoss) zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, großes Arbeitszimmer.
- Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außenwendeltreppe zugänglich und besteht aus einem großen Wohnzimmer (mit charakteristischem Kamin), einer Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
- Es gibt auch äußerlich einen schönen alten Ofen und einen Mehrzweckraum/Heizraum.
- Scheune (zweites Anwesen), 2 Ebenen, 3. wertvolle Wohnung, komplett renoviert, (Erdgeschoss) großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche, Nebenraum, Waschküche, Toilette, Abstellraum und große Loggia (ideal für Mittag-/Abendessen) , (Obergeschoss): 3 Doppelzimmer (eines mit Ankleidezimmer), 2 Badezimmer und 2 Panoramaterrassen (eine davon besonders groß).
- Lager von ca. 40 Bruttom2.
Etwa 4 km von Pontedera entfernt, in einer strategischen, zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten Zentren in etwa 30 Minuten zu erreichen: Pisa (und seinen internationalen Flughafen), Livorno und Lucca; Florenz ist mit dem Auto ca. 50 km entfernt.