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Camera da letto
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Dreizimmerwohnung via Aquileia, Camnago Volta, Como

ComoCamnago VoltaVia Aquileia
€ 295.000
3 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.07.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111563763

PERCHÈ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Finemente ristrutturato;
• Vista aperta panoramica;
• Riscaldamento autonomo;
• Box doppio in larghezza;
• Posto auto di proprietà;
• Locali di sgombero;
• Ottimo investimento.

• L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Camnago Volta del Comune di Como, in posizione sopraelevata e dominante che permette di avere una splendida vista panoramica sulla città.

• L'appartamento è situato al piano primo con doppio ascensore, uno per l'ingresso pedonale ed uno che porta a box e cantine, e si sviluppa su una superfice commerciale di circa 95 mq, nello specifico composto da ingresso su ampio soggiorno finemente pavimentato in pietra piacentina e parquet, accesso al primo balconcino, cucina semi abitabile che accede al secondo balconcino, entrambi esposti a sud ovest e da cui godere della spettacolare vista aperta sui colli circostanti; si prosegue con un piccolo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale di ottima metratura, seconda camera anch'essa di generose dimensioni, infine bagno finestrato con vasca idromassaggio e termoarredi.

• Internamente l'immobile è stato ristrutturato completamente nei primi anni 2000 e presenta finiture di pregio come la pavimentazione sopracitata, porta blindata, videocitofono, caratteristico camino funzionante in mattoni a vista; inoltre il tetto è stato ristrutturato nell'ultimo decennio.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia cambiata nel 2002.

• Completano la proprietà un comodo e prezioso box doppio in larghezza di circa 30 mq, due cantine e un posto auto scoperto; a disposizione del condominio vi sono ulteriori posti auto scoperti antistanti l'ingresso pedonale.

N.B. Per garantire la privacy l’indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Matteo Bertolino sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
95 m² | gewerblich 115 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
3.105 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 125/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria appartamento
planimetria posto auto
planimetria 1° box
planimetria 2° box
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    +18 Fotos
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