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Penthouse via Grazia Deledda, Centro, Agrate Brianza

Agrate BrianzaVia Grazia Deledda
€ 459.000
4 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111545285

ESCLUSIVA! SI PRENOTANO APPARTAMENTI A PREZZO BLOCCATO in nuova ed elegante realizzazione nella Città di Agrate Brianza (Mb), ubicata in zona residenziale immersa nel verde nelle vicinanze del centro e precisamente in Via Grazia Deledda; la nuova costruzione, dotata delle migliori tecnologie, sarà denominata
“Residenza Le Terrazze Gràtzia”
La piccola palazzina, caratterizzata dalla moderna architettura, sarà composta da
12 unità abitative suddivise su tre piani fuori terra ed uno interrato ove saranno ubicati gli ampi boxes, i locali tecnici e le cantine pertinenziali, il tutto collegato da ascensore, con tipologie che spaziano dai bilocali, trilocali e quadrilocali, fino agli esclusivi attici tutti dotati di ampi terrazzi e balconi oltre ai giardini privati in proprietà per il piano terra in modo da soddisfare l’esigenza odierna di espandere lo spazio abitativo.

ATTICO: ULTIMO PIANO! Panoramico e favoloso attico indipendente suddiviso in 4 ampi locali quali soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio dedicata, doppi bagni, ripostiglio e cantina compresa nel prezzo. Porticato di ampia metratura e terrazzo di circa 98 mq che circonda la favolosa abitazione con ampie porte finestre complanari per una luminosità totale. Possibilità di boxes singoli, doppi o tripli a partire da Euro 20.000

Adotterà avanzate tecnologie costruttive volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente classificandosi nell’alta efficienza energetica della Classe “A 3”, provvista quindi di dotazioni all’avanguardia quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica forzata doppio flusso con recupero calore, fotovoltaico dedicato, serramenti complanari con vetrocamera antintrusione a basso emissivo, possibilità impianto di domotica per la gestione delle sonde ambiente del riscaldamento, del controllo tapparelle motorizzate e del videocitofono, con la possibilità di integrazione per ulteriori funzioni a scelta del cliente; di spicco anche l’antenna per la ricezione di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di gres porcellanato in tutti gli altri ambienti di diverse misure ed elevata qualità, porta di ingresso blindata e maniglie dei serramenti dotati di sistema sicurezza, sensori per impianto allarme, zanzariere e parapetti dei terrazzi integrati con lastre in cristallo extra-chiaro.
E' possibile fissare un incontro ed avere maggiori informazioni sul progetto e sui tagli prenotabili contattando l’ Agenzia Nord Immobiliare incaricata delle vendite in esclusiva, precisando che nessun costo di mediazione immobiliare sarà richiesto ai clienti.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
170 m² | gewerblich 170 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
29,0 m²

Außenbereich

Etage
2
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
2,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 459.000
Preis pro m²
2.700 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA3

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