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Dreizimmerwohnung via Etna, Città Giardino, Rom

RomCittà GiardinoVia Etna
€ 449.000
3 Zimmer
122 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: CaSelg7

La CaSe Immobiliare, vende, in esclusiva, un delizioso trilocale al piano terra con giardino privato, unico nel suo genere, nel quartiere “Montesacro”, precisamente in via Etna: a soli 300 metri dalla fermata della metro, la strada risulta molto tranquilla e riservata a senso unico e caratterizzata dalla presenza sui due lati di edifici la cui costruzione è da collocarsi tra la metà degli anni ‘50 e gli inizi degli anni ‘60. L’edificio risulta arretrato rispetto al fronte stradale, sul quale insistono la recinzione in muratura del giardino angolare di pertinenza della casa e il cancello d’ingresso del palazzo; la finitura esterna è ad intonaco tinteggiato in buono stato di conservazione e presenta un’altezza di 5 piani fuori terra. L’appartamento in vendita, si trova al piano terra ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso al giardino, 2 camere da letto matrimoniali, delle quali una con accesso diretto al giardino, cucina, doppi servizi e un ripostiglio, tutti i locali sono finestrati. L’esposizione angolare est-nord-ovest, rende luminoso l’appartamento. Tra i vantaggi dell’immobile si annoverano la sua immediata vicinanza alla stazione della metro Conca D’Oro e a tutti i servizi commerciali e la facilità nel raggiungere le principali arterie stradali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Serena Di Ienno. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
122 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 449.000
Preis pro m²
3.680 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria via etna 1
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