Zweizimmerwohnung via Camillo Benso di Cavour 59e, Marina Di Andora, Andora

Zweizimmerwohnung zum Verkauf in der Gemeinde Andora, Via Cavour 59E (Italien, Region Ligurien), zeichnet sich durch gut gestaltete Innenräume aus und verfügt über eine große Terrasse mit einer schönen offenen, sonnigen Ausrichtung nach Osten.

Die Ausstattung dieser Wohnung der Energieklasse “A2“ macht sie zu einer sofort angenehmen, ruhigen und sehr hellen Umgebung, in die man einfach eintreten muss, um gut zu leben!

Die Wohnung eignet sich als Feriendomizil und auch als Erstwohnsitz für ein Paar.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock der sogenannten Wohnanlage «Residenza La Dolce Vita».

Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren von einem sehr fähigen Bauunternehmer mit feinen Oberflächen gebaut. Die Eigentumswohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist.

Der Standort ist für alle Dienstleistungen von strategischer Bedeutung. Tatsächlich können Sie den Bahnhof Andora, das Meer und die wichtigsten Geschäfte bequem zu Fuß erreichen. Vor der Wohnanlage befinden sich die neuen Gemeindebüros, die für jeden Bedarf sehr praktisch sind.

Den städtebaulichen Vorgaben entsprechend wird die Wohnung mit großem Keller (209.000 Euro) zusammen mit der großen dazugehörigen Garage (31.000 Euro), geeignet für ein Auto und ein Motorrad, als Einheit verkauft.

Die Innenwohnfläche beträgt ca. 45 m2, mit gut gestalteten und aufgeteilten Räumen, zu der noch eine große Terrasse von 9-10 m2 hinzukommt. Ungefähr ein wesentlicher offener Raum, in dem Sie zu Mittag und zu Abend essen können, wie auf den Fotos zu sehen ist.

Der Wartungszustand ist wirklich ausgezeichnet und tadellos. Erinnern Sie sich bis ins kleinste Detail an den Neubau.

Die Zweizimmerwohnung wird komplett mit hochwertiger Ausstattung angeboten und ohne Erhöhung des Verkaufspreises der Immobilie verkauft.

Raumaufteilung:
• Kleiner Eingang;
• Helles Wohnzimmer mit Verbindung zur großen, sonnigen Terrasse auf der Etage;
• Offene Küche;
• geräumiges Doppelzimmer;
• 1 Badezimmer;
• 1 Keller von ca. 10 m2;
• 1 Garage von ca. 15 m2. Geeignet für ein großes Auto und ein Motorrad.

Kosten für Eigentumswohnungen ca. 65 € pro Monat.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
• zertifizierte Panzertür;
• Video-Gegensprechanlage;
• unabhängiges Kühl- und Heizsystem mit Wärmepumpe;
• elektrische Jalousien mit automatischer Schließung, einschließlich allgemeiner Schließung;
• Außenfenster und -türen der neuen Generation aus Aluminium mit Doppelverglasung;
• Ordnungsmäßigkeitszertifizierungen von Elektro- und Sanitärsystemen.

Unser Auftrag ist exklusiv und erfolgt in Zusammenarbeit mit der lokalen Realität von Andora.

Gesehen zu werden!

Für Informationen und Termine:
+39.392.933.96.76
+33.7.83.44.38.60