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Landhaus Strada Provinciale delle Cinque Terre, Riomaggiore

RiomaggioreStrada Provinciale delle Cinque Terre
€ 278.000
2 Zimmer
50 m²
1 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.08.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: Antico Casale di Riomaggiore

In Riomaggiore (Cinque Terre), UNESCO-Weltkulturerbe, in herrlicher dominanter Lage mit einzigartigem 180°-Panoramablick auf das Meer, inmitten eines flachen Landes mit Obstbäumen (Zitronen, Granatäpfel, Kirschbäume, Aprikosenbäume usw.) und Olivenhain, freistehendes Steinhaus von seltener Verfügbarkeit und Schönheit, meisterhaft renoviert und in sonniger Lage, wo Sie die herrlichen Sonnenuntergänge über dem Meer der Cinque Terre genießen können. Das Haus von ca. 50 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Eingebauter Kochbereich und komplett mit Geräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine usw.) mit drei mit Holz gepflasterten Außenterrassen zum Sonnenbaden, Lesen eines guten Buches oder für ein Mittag- oder Abendessen im Freien, ein gemütliches Schlafzimmer im Untergeschoss offener Raum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten über französische Fenster und Badezimmer mit Dusche. Unabhängige Heizung über Daikin-Wärmepumpen (warm/kalt), um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten, mit der Möglichkeit einer Fernzündung und eines Holzofens. Umliegendes Grundstück von ca. 1260. Großer hölzerner Geräteschuppen gemäß den Parkvorschriften. Sicherheit garantiert durch ein modernes Cam-Video-System, das mit dem Mobiltelefon verbunden ist. Sicherheitstore und Gitter an allen Außenanlagen, Moskitonetze, Satelliten-TV-System, oberirdische Zisternen zum Sammeln von Regenwasser zur Bewässerung des Landes. Am Eingang des Weges gibt es einen bequemen Parkplatz und um zum Haus zu gelangen, müssen Sie einige Stufen (ca. 125 Steinstufen) und einen flachen Weg von ca. 30 Metern zurücklegen. Ein einzigartiges Haus, komplett renoviert und bereit zum Bewohnen.
Das Haus ist als C/2 (typische Häuser des Cinque Terre Parks) registriert, es ist NICHT möglich, eine Hypothek für den Kauf zu erhalten, auf der notariellen Urkunde sind die Steuern zu entrichten zu zahlenden Betrag beträgt 9 % des Gesamtverkaufspreises.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gianmarco Bozzia. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
50 m² | gewerblich 176 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.260,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
126,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 278.000
Preis pro m²
5.560 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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