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Einfamilienvilla via Villa Rosato 22, San Lorenzo, Palermo

PalermoSan LorenzoVia Villa Rosato
€ 2.950.000
5+ Zimmer
1.732 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111450451

In via Villa Rosato, siamo lieti di presentarvi una gemma storica: Villa Scovazzo, ora conosciuta come “Le Officine Baronali”, un complesso monumentale che incarna la magnificenza e la storia della Piana dei Colli. Immersa tra le maestose cornici naturali di Monte Pellegrino, Monte Gallo e Monte Billiemi, questa residenza aristocratica è un autentico tesoro culturale, testimone di un’epoca di splendore e raffinatezza.

Varcando i cancelli d’ingresso, vi ritroverete all’interno di una vasta corte esterna. Sul fondo, si erge la splendida villa su due elevazioni, mentre due eleganti cascine ai lati incorniciano questo scenario settecentesco, enfatizzando ulteriormente la maestosità della residenza principale.

Due maestose scale d’onore esterne con la loro eleganza conducono al primo piano, originariamente concepito come residenza padronale, dove un susseguirsi di sale e saloni di rappresentanza incantano per la bellezza dei loro affreschi. Due incantevoli e prospicenti terrazze, offrono spazi perfetti per godere della vista panoramica.

Il piano terra offre altrettante sale e saloni, creando un ambiente di grandiosità e raffinatezza.

Villa Scovazzo, dopo un accurato intervento di restauro e risanamento conservativo, è ora pronta ad ospitare una varietà di attività, essendo stata dichiarata agibile per “attività ricettive”.

Con una superficie commerciale complessiva di 977 metri quadrati per il corpo centrale, 670 metri quadri circa per i corpi laterali, ed un prestigioso spazio esterno di 850 metri quadri circa, la villa si presenta come una location straordinaria per chi desidera immergersi nell’atmosfera unica di un’epoca passata, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità del presente.

Lasciatevi incantare dalla bellezza e dalla storia di Villa Scovazzo, dove ogni angolo è permeato di fascino e prestigio.

A.P.E. “C”.

Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questo magnifico complesso monumentale può offrire.

E' possibile visionare l’attività tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vincenzo Madonia sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück | Miete zu kaufen
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.732 m²
Zimmer
5+
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
488,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
488,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
488,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
488,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
670,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
670,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
850,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.950.000
Preis pro m²
1.703 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

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