Dreizimmerwohnung via Carboniera, Bagno - Monticchio, L'Aquila

L'Aquila Est : in zona residenziale, più precisamente a Civita di Bagno, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali (71 mq escluse aree scoperte) con giardino privato di circa 40 mq sito all’interno di uno stabile di sole 2 unità abitative oggetto di demolizione e ricostruzione a seguito del sisma del 2009.
L’appartamento, posizionato al piano primo e accessibile mediante ingresso indipendente, si compone dei seguenti ambienti:
ingresso che introduce alla zona soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone (lato sud), disimpegno che serve la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone con visuale panoramica sulla catena del Gran Sasso oltre al bagno finestrato completo di doccia e predisposizione per la lavatrice.
L’immobile, oltre a godere di un'esposizione su tre lati (nord/sud/ovest) presenta tutte le impiantistiche completamente nuove con impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico esterno, tetto in legno, rifiniture in gress porcellanato su tutta la superficie, riscaldamento mediante radiatori in alluminio con termovalvole regolabili, infissi in legno doppio vetro con persiane esterne in legno, linea internet su ogni stanza oltre a presa per antenna televisiva, portone blindato e citofono.
La classe energetica dell’immobile (ape cat. C) permette di garantire un risparmio dei costi a lungo termine.
Completa la soluzione un comodo garage di 35 mq con cantina interna.
La soluzione, si presta per una giovane coppia che cerca una soluzione in posizione tranquilla senza dover pagare spese condominiali, distante dai principali servizi (nucleo industriale di Bazzano) a circa 5 minuti senza rinunciare alla garanzia, in termini di sicurezza, di una struttura nuova edificata secondo le vigenti normative in materia sismica.
Si presta, inoltre, per investimento vista la breve distanza dall'università di Ingegneria e la fermata dell'autobus posta nell'immediata vicinanza.