Zweizimmerwohnung via antonio garbasso 19, Marconi, Rom

Via Antonio Garbasso in palazzo in cortina con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di 70mq composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, ampia cucina abitaile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, pavimentazione in maiolicato di colore chiaro omogeneo nei vari ambienti, infissi esterni in alluminio anodizzato di colore bianco con doppio vetro, porte interno in legno massello, aria condizionata, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il piano alto e l'esposizione angolare rendono l'appartamento luminoso e ben arieggiato nei vari momenti della giornata.
Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza ed è comodo per il ritiro di prodotti postali e di e-commerce.
La distribuzione attuale può essere rivista offrendo la possibilità di poter ricavare un sogggiorno con angolo cottura e balcone, camera, camera singola e bagno.
Alla data odierna l'immobile è locato con un canone mensile di euro 800,00 oltre oneri condominiali in regime di cedolare secca e viene venduto libero dall'inquilino a decorrere dalla data del 30 novembre 2024.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.