Reihenvilla 5 Zimmer, guter Zustand, Tesido, Welsberg

Welsberg
€ 655.000
5 Zimmer
260 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 09.05.2024
Beschreibung

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Referenz: WE1037

Reihenhaus In Panoramalage

In dem malerischen Dorf Taisten, einem Dorf mit etwa 1200 Einwohnern, umgeben von grünen Wiesen und reich an historischen Gebäuden wie der St. Georgskirche, bieten wir diese Haushälfte in besonders schöner Lage zum Verkauf an.
Taisten liegt auf einer Meereshöhe von circa 1200m, die auch als "Sonnenterrasse über Welsberg" bezeichnet wird, und das zum Verkauf stehende Haus ist das perfekte Beispiel dafür; Die Aussicht, die es, dank der Bauweise in erhöhter Lage und den nach Südosten ausgerichteten Garten bietet, ist spektakulär, .
Die majestätischen Berge vor dem Haus und die natürliche Landschaft sowie die Ruhe der Lage sind die Stärken des Hauses.
Die großzügigen Innenräume, die sich über mehrere Etagen erstrecken, eignen sich perfekt für eine große Familie, ermöglichen aber auch die Aufteilung des Hauses in zwei unabhängige Einheiten. Die Innenräume bedürfen einer gewissen Modernisierung, um ihr Potenzial als Prestigeobjekt noch besser zur Geltung zu bringen.
Der Verkauf erfolgt durch Privatpersonen und unterliegt daher nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Registergebühr auf den Katasterwert, was zu erheblichen Steuereinsparungen führt.
Diese Immobilie wird exklusiv von REALPS angeboten, das auf Anfrage auch Renovierungsarbeiten für Sie organisiert.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
260 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
260,0 m²
Kosten
Preis
€ 655.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, fernwärme betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
181.64kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse
C≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
KG
OG
EG
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