vista esterna Hotel
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vista esterna Hotel inverno
vista esterna Hotel inverno
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giardino Hotel
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parcheggio Hotel
reception
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salotto appartamento privato
salotto appartamento privato
cucina appartamento privato
stanza appartamento privato
camera appartamento privato
bagno appartamento privato
Terrazza appartamento
camera relax piano terra
sala pranzo
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camera
camera
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bagno
Terrazza camera
camera
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vista esterna Hotel
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Hotel zur Verkauf

Ruffrè-MendolaVia Villini dell'Alpe
€ 800.000
Nein Mauer
5+ Zimmer
813 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.11.2024
Beschreibung

Referenz: 2024011

Hotel-Garnì in vendita e ottimo investimento nelle vicinanze del passo della Mendola, a soli 25 km da Bolzano, con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna. Questo Hotel-Garnì curato e attualmente in attivo, ha inoltre ottimi recensioni. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita. L'immobile ha una superficie lorda di ca. 650 mq su quattro piani con 14 camere (con balconi e terrazze), una sala da pranzo/cena, un’appartamento privato al piano terra di tre stanze con grande terrazza, un terreno d’intorno di ca. 1.300 mq (prato e bosco), una grande terrazza all’aperto per gli ospiti e un doppio garage privato. Inoltre confinante al Hotel c'è un grande parcheggio pubblico. L’immobile è dotato di un impianto a pellets recente e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti negli ultimi anni in attrezzature, come TV a schermo piatto, tende, biancheria per i letti, piumoni, ecc. L'immobile è subito disponibile!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Christian Platzer sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
813 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
4 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Jahre der Geschäftstätigkeit
15 Jahre
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 12 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Feuertür
  • Manuelle Rollläden
  • Möbliert
  • Notausgang
  • Notlichter
  • Rauchabzug
Oberflächendetail

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Andere

Etage
1
Fläche
168,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
168,0 m²

Andere

Etage
2
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
164,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
164,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
168,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
168,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 800.000
Preis pro m²
984 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+35 Fotos
Zusätzliche Optionen

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Oder