Einfamilienvilla via San Martino, 166, Monteroni d'Arbia

Dieses bezaubernde Landgut, nicht weit von Siena entfernt und inmitten der faszinierenden Crete Senesi gelegen, bietet ein einzigartiges Erlebnis von Charme und Gelassenheit. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus und einem malerischen Nebengebäude, die beide aus dem 19. Jahrhundert stammen und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden, und umfasst eine Fläche von ca. 810 m².
Das Haupthaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, empfängt seine Gäste mit einer geräumigen Eingangshalle, die aus einem alten Stall umgebaut wurde, und bietet ihnen ein gemütliches und authentisches Ambiente.
Die Doppelzimmer, einige mit eigenem Bad, sind im Erdgeschoss verteilt, einige mit kleinen Küchenzeilen für einen Hauch von Praktikabilität.
Im ersten Stock befindet sich der Masterbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem charmanten Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin sowie einer Wohnküche.
Das Nebengebäude mit Wohnzimmer und Kochnische, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Bad vervollständigt die gemütliche Atmosphäre des Hauses.
Umgeben ist das Anwesen von einem ca. 4.000 qm großen, eingezäunten Garten mit imposanten Zypressen und Bäumen, die an heißen Sommertagen Schatten und Abkühlung spenden.
Der beheizte und mit Chlor desinfizierte 12 x 6 m große Swimmingpool bietet einen entspannenden Rückzugsort inmitten der Natur.
Außerhalb des Gartens gibt es ca. 4 Hektar Land, das mit Chicorée und einer kleinen Trüffelfarm bebaut ist, ideal für den biologischen Anbau.Eine geräumige, überdachte Veranda neben dem Haupthaus, mit einem Bad im Freien und einem Holzofen mit Pizzaofen, ist ein idealer Ort, um sich zu treffen und das Sommerwetter zu genießen.
Der überdachte Parkplatz befindet sich außerhalb des Gartens, um maximale Ruhe zu gewährleisten.
Bei der Ende der 1990er Jahre abgeschlossenen Renovierung wurden traditionelle Materialien geschickt mit modernen Lösungen kombiniert, wobei der authentische toskanische Charakter erhalten wurde.
Die Außenfassade aus Stein ist ein unverwechselbares Merkmal, das den typischen Stil der Region widerspiegelt.
Die Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und die Ladestation für Elektrofahrzeuge zeugen von der Ausrichtung auf Energieeffizienz.
Die Möglichkeit, den seit über 25 Jahren erfolgreichen Agrotourismus weiterzuführen, stellt eine attraktive Perspektive dar.
Das Anwesen kann auch als privater Wohnsitz genutzt werden, der einen Lebensstil abseits des städtischen Trubels bietet.

Das Anwesen befindet sich in der renommierten Region Crete Senesi und bietet charakteristische Landschaften und authentische Ruhe.
Die Nähe zu Siena macht die Lage ideal für diejenigen, die die Schönheit der toskanischen Landschaft mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbinden möchten.