Penthouse via Antonio Bennicelli 41, Colli Portuensi - Casaletto, Rom

NO INTERMEDIARI- ANNUNCIO PRIVATO

MONTEVERDE NUOVO, Via Antonio Bennicelli 41 ristrutturato di ampia metratura, sito al piano quarto di una palazzina edificata nel millenovecentocinquantasei di complessivi quattro piani, in ottimo stato di manutenzione e dotata di ascensore. Al suo interno l'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato nel duemiladiciannove e si compone di ingresso, corridoio, salone, tre camere da letto, cucina e tinello, due bagni finestrati, balcone con accesso dal salone, locale ripostiglio e veranda con zona lavanderia. L'appartamento ha affaccio su tutti i lati ed è completato da terrazzo di mq 120,00 con accesso dalla veranda e dallo studio attiguo all'ingresso come meglio descritto in planimetria.
Il riscaldamento è centralizzato e costituito da un generatore di calore alimentato gas metano di tipo a condensazione di recentissima installazione dotato di nuova canna fumaria in acciaio installata all'esterno. Nell'abitazione i radiatori sono in ghisa ed in alluminio e muniti di contabilizzatori del calore. E' dotato di predisposizione per climatizzatori. Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro (veranda) ed in alluminio negli altri ambienti. Sono installate grate di sicurezza in corrispondenza di tutti gli accessi sul balcone sul terrazzo ed il portoncino d'ingresso è blindato. La produzione di acqua calda sanitaria è effettuata dal caldaia di tipo stagno marca RINNAI installata nel duemiladiciannove nel locale veranda. La veranda ha ottenuto il condono nell'anno millenovecentoottantasei ed è regolarmente accatastata così come le altre modifiche apportate nell'anno duemiladiciannove in cui è stata effettuata la ristrutturazione dell'appartamento con CILA inoltrata al dodicesimo municipio.Tutti gli impianti (elettrico e gas) sono in possesso di dichiarazione di conformità ai sensi del Decreto n° 37 del 22 gennaio 2008.
Classe Energetica F.

CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
Telaio in c.a. con fondazione su plinti, solai del tipo misto in laterizio e cemento armato, tamponature esterne in mattoni forati intonacati e dotate di intercapedine, pareti interne in mattoni forati. Il progetto dell'edificio è stato approvato con provvedimento del Ministero dei Lavori Pubblici-Direzione Generale dell'Edilizia Statale e Sovvenzionata -Div XVI/bis e la costruzione è stata ultimata il primo dicembre millenovecentocinquantasei e collaudato, anche attraverso l'effettuazione di prove di carico.