Reihenvilla via traversa Falgioni 13, Centro, Giulianova

A Giulianova, in Traversa Falgioni, sorge una raffinata villa a schiera che rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Edificata nel 2019, questa proprietà si distingue per la sua doppia esposizione est-ovest, assicurando luminosità e ventilazione naturali durante tutto l'arco della giornata. La cura dei dettagli e la scelta di materiali di pregio, come il parquet presente in tutti gli ambienti, conferiscono a questa abitazione un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio sereno e confortevole.
L'ingresso principale apre su un'ampia zona giorno, dove la cucina, sapientemente posizionata in una nicchia riservata, si integra perfettamente con l'elegante soggiorno. Questo spazio fluido e ben organizzato si estende verso l'esterno, dove una corte privata con giardino offre il luogo ideale per rilassarsi e intrattenersi all'aperto, grazie anche alla presenza di un lavabo esterno e di spazi dedicati alla convivialità. Un bagno di servizio completa il piano terra, unendo praticità e stile.
Le scale interne portano al primo piano, dove si trovano due confortevoli camere da letto, una singola con balcone e una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, offrendo spazi personali ben delineati e finemente arredati. Un ulteriore bagno principale, dotato di box doccia e una zona lavanderia nascosta, arricchisce questo livello.
Proseguendo al piano superiore, si scopre un'ulteriore stanza con bagno, attualmente utilizzata come camera da letto e studio, che si adatta a molteplici esigenze.
La villa è inoltre dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetro per un'ottimale efficienza energetica, pannelli fotovoltaici e appartiene alla classe energetica A4, dimostrando un impegno verso il comfort abitativo e la sostenibilità.
L'esistenza di una corte esterna pavimentata con ingresso carrabile per l'auto completa questa offerta immobiliare, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio a Giulianova.
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