Einfamilienvilla, neu, 1403 m², Ceglie Messapica

In der bezaubernden Landschaft Apuliens befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in einer privilegierten Lage. Ceglie Messapica, eingebettet in die eindrucksvolle und duftende Landschaft des Itria-Tals zwischen Bauernhöfen, Olivenhainen, Weinbergen, Trulli und Trockenmauern, ist eines der ältesten Dörfer Apuliens und genießt den Ruf einer Stadt der Kunst und eines Landes der Gastronomie . Dies ist das Szenario, das Casa Ulmo beherbergt. Eingebettet in die üppige Umgebung des Ulmo-Kiefernwaldes, umgeben von den Düften von Lavendel und Rosmarin, verfügt die Residenz über direkten Zugang zum apulischen Aquädukt-Radweg und liegt nur 16 km von der Adria und 30 km vom Ionischen Meer entfernt. In wenigen Minuten können Sie die Schönheit der Küste genießen, während Sie weiter im Landesinneren das Itria-Tal erkunden können, bis Sie das nahegelegene Ostuni mit seinem faszinierenden historischen Zentrum entdecken. Der ca. 12.000 m² große Garten ist vollständig bepflanzt und von einer Trockenmauer umgeben. Er verfügt über eine doppelte Einfahrt und bietet einen überdachten und reservierten Bereich zum Parken von Autos. Die Außenbereiche sind mit einer sorgfältigen Verteilung von Entspannungs- und Geselligkeitsbereichen ausgestattet. Das Haus von ca. 200 ist raffiniert und elegant und zeichnet sich durch die Helligkeit des lokalen Steins und der Tonnengewölbe aus. Wir werden von einem entzückenden Wohnzimmer mit einem Steinkamin begrüßt, der auch als Haupteingang dient, gefolgt von der Küche und dem Essbereich mit einem Zwischengeschoss mit Fenster, das als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dient. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich dank der großen überdachten Veranda nach draußen, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien und als Bereich zum Entspannen im Schatten. Der Schlafbereich bietet ein Gästebad, zwei komfortable Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zeichnet sich nicht nur durch die direkt darin positionierte Badewanne, sondern auch durch eine große überdachte Veranda aus. Der 40 m² große Infinity-Pool befindet sich in einer eindrucksvollen Panoramalage. mit Liegestuhl. Angrenzend an den Poolbereich gibt es bequeme Sitzgelegenheiten und eine Pergola mit Grillplatz mit Barbereich und Außenküche. Um den Bereich zu vervollständigen, gibt es eine Doppeldusche aus vertikalem Stein. Die Residenz wurde mit hervorragenden und hochwertigen Materialien gebaut und verfügt neben den offensichtlich schönsten Oberflächen über Merkmale, die das Anwesen auch aus technologischer Sicht komfortabel machen: Es ist mit einer Fan-Coil-Heizung und einer niedrigen Klimaanlage ausgestattet -Doppelverglaste Fenster mit Emissionsgrad, Vorbereitung für den artesischen Brunnen, 2 Zisternen von 45 m3 und 50 m3, davon eine zum Sammeln von Regenwasser für die Gartenbewässerung und die andere für Trinkwasser, Alarmanlage, Anlage 6 kW Photovoltaik, Mikrozement und lokale Steinverkleidung. Diese prächtige Residenz ist perfekt für diejenigen, die Schönheit, Ruhe, Geschichte und die gute Küche Apuliens verbinden möchten. Angebotspreis 995.000 €--e9c110d82e314d24280ccef89e9e4b22!