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Einfamilienvilla via Giovanni Dupré 10, Crenna - Bettolino, Gallarate

GallarateCrenna - BettolinoVia Giovanni Dupré
€ 870.000
3 Zimmer
400 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111168405

Villa di pregio edificata negli anni 70 su progetto dell’architetto Enrico Buzzi, nota firma di prestigiose dimore delle colta borghesia industriale del varesotto.

Situata nella tranquilla collina di Crenna, nel comune di Gallarate, la costruzione è immersa nella pace della natura.

Contesto prestigioso e di assoluta superiorità: la prima collina.

La proprietà gode di una posizione privilegiata.

Situata a breve distanza da rinomate scuderie e piacevoli percorsi nel Parco del Ticino, è a soli 8 km dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa: è però lontana dalle rotte di decollo e di atterraggio.

La natura e i suoi ritmi, la contraddistinguono.

Vaste aree di verde piantumato e ben curato circondano lo spazio dedicato alla piscina, la quale è perfettamente funzionante e include anche una zona idromassaggio.

Le proprietà confinanti sono costituite da ville con ampie zone verdi, in un contesto generale di riservatezza, tranquillità e prestigio.

La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra, una spaziosa zona giorno che comprende cucina abitabile, sala da pranzo e salone, il tutto circondato da ampi terrazzi. Inoltre, tre camere da letto con due bagni completano il piano.

Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con bagno e una zona studio con terrazzo panoramico.

Da qui si domina Gallarate.

Il piano inferiore ospita una grande taverna con vista sul giardino, locali di servizio e box doppio.

La villa è dotata di un passaggio pedonale esclusivo, grazie al quale si raggiunge Gallarate in pochi minuti.

La sua posizione tranquilla e riservata la rende un luogo ideale per godersi un totale relax e privacy, immersi nella bellezza della natura circostante.

L’attestato di prestazione energetica è in corso.

Vi è, infine, la possibilità di edificare ulteriori 50 metri quadrati.

La proprietà darà seguito solo a contatti con Privati.
Sono escluse agenzie, intermediari e procacciatori.
Non verranno prese in considerazione permute e scambi vari.
Non è dovuta alcuna provvigione.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
400 m² | gewerblich 602 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
400,0 m²

Garage

Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Fläche
1.600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
160,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 870.000
Preis pro m²
2.175 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1974
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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+17 Fotos
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