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Einfamilienvilla via Mazzaforno, 5, Mazzaforno, Cefalù

CefalùVia Mazzaforno, 5
€ 330.000
5+ Zimmer
227 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.09.2024
Beschreibung

Referenz: Cod. rif CNT47

Splendida villa singola, situata nel suggestivo comune di Cefalù, in provincia di Palermo. Con una superficie di 227 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita di lusso e relax.
Affacciato in uno dei luoghi più suggestivi della costa Cefaludese dove è possibile ammirare tramonti mozzafiato, e vivere momenti di pure relax, presso la Baia dei Sette Emiri, si tratta di un complesso di ville che compongono un meraviglioso villaggio all’area aperta a due passi dal mare. Sono presenti anche due piscine ed un parco giochi per bambini e centro sportivo, ottimo per una giovane famiglia.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e dettagli curati. All'interno, troverete 6 luminosi e spaziosi locali, che possono essere adattati alle vostre esigenze, che si tratti di camere da letto, o spazi per il tempo libero. I 4 bagni presenti sono stati arredati con gusto e dotati di sanitari di design.
La zona giorno è particolarmente accogliente e luminosa, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna e funzionale, dotata di spazi di lavoro ben organizzati.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. Qui troverete anche un'area barbecue e un patio coperto.
L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo un salone doppio, cucina a vista, wc. Tramite una scala interna, è possibile raggiungere il primo piano, composto da una camera da letto, wc ed un terrazzino. Infine, nel seminterrato, sono presenti tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con vasca.
La posizione della villa è strategica, a pochi minuti dal centro di Cefalù e dalle sue spiagge mozzafiato. Il comune offre una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture sportive, garantendo una vita comoda e piacevole per tutta la famiglia.
Questa villa singola è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermoliberta@******
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
227 m² | gewerblich 275 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Jardin privé et collectif
  • Kamin
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
227,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
227,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
480,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
48,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 330.000
Preis pro m²
1.454 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

168 kWh/m² JahrF

Grundriss
Foto Planimetria.jpg
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