Giardino
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Facciata
Piscina
Piscina
Giardino
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Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
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Salone
Stanza arredata
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Interno palazzo
Stanza arredata
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Interno non residenziale
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Bagno
Box auto
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Facciata
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Einfamilienvilla via di Grottarossa, Tomba di Nerone, Rom

RomTomba di NeroneVia di Grottarossa
€ 3.490.000
5+ Zimmer
800 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.05.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111132607

Roma, via di Grottarossa, immersa nel Parco di Veio e a poca distanza dal Golf Club Parco di Roma, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa, splendida villa di circa 800 mq con piscina esterna riscaldata e parco di circa 3.000 mq impreziosito da un prato all'inglese ospitante alberi ad alto fusto in un perfetto stato di manutenzione , parcheggio esterno per 10 autovetture più garage per altre 6. La villa, disposta su tre livelli, con impianto canalizzato di aria condizionata e riscaldamento indipendente in ogni piano, risulta così articolata:
Piano terra: Ampio Ingresso, luminosissimo salone triplo a doppia altezza con due camini, grandi vetrate sul verde ,sala da pranzo per 14 persone con vetrata che accede ad un patio coperto , un'ampia cucina arredata molto luminosa con grandi vetrate e accesso ad un patio coperto e verandabile, quattro spaziose camere da letto ciascuna con bagno ensuite , bagno ospiti.
Piano Primo: Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte padronale composta da camera da letto con camino e ampia area spogliatoio, zona fitness con palestra, bagno e bagno turco. Cabina cambio stagione e ampio studio. Due ampie terrazze con affaccio sul parco.
Piano Seminterrato: Sala feste con ampie vetrate che accedono al giardino, zona bar, biliardo e biliardino, TV a videoproiezione ed impianto discoteca; sala giochi per bambini e bagno ospiti. Area di servizio con due camere con armadi a muro ,entrambe servite da un bagno con doccia; lavanderia, ripostiglio generi alimentari, ripostiglio catering e ampia cantina. Appartamento per uso del personale di servizio con entrata indipendente e dotato di salottino con angolo cottura, una camera da letto e bagno. si puo' accedere alla zona seminterrata sia dal garage che dal salone soprastante . Panic Room blindata.
La proprietà è elegante e di particolare rappresentanza ed è stata rifinita con materiali di pregio dalla quale ogni affaccio è unico ed è immerso nella quiete del giardino circostante. Il tutto senza rinunciare alla sicurezza grazie a serramenti blindati su tutte le finestre.
La villa si contraddistingue per l’ariosità e la luminosità degli ambienti, per la razionale suddivisione degli spazi, per il suo splendido giardino impreziosito dai patii, dalla zona pranzo con barbecue in pietra, dalla bellissima piscina riscaldata e illuminata e dalle piante e dagli alberi ad alto fusto.
La bella proprietà consente di vivere una esperienza nella campagna, con eleganza e stile pur essendo prossimi a Roma ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Il centro di Roma è a pochi passi e il mare di Fregene come l’aeroporto della capitale sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto.

Richiesta: € 3.490.000,00

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Olivia Chapperon sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
800 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
800,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.490.000
Preis pro m²
4.363 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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