Einfamilienvilla via cugnana , 1, Cugnana, Olbia

Eigenschaft 1: Moderne Haus mit Pool und Meerblick von der Terrasse

Eingebettet in die Ruhe der Hügel der Costa Smeralda, bietet dieses 50 qm große Anwesen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Blick auf den Pool. Draußen bietet eine überdachte Veranda von 15 qm einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.

Zusätzliche Details:

Außenterrasse von 140 qm,
Klimaanlage, Wärmedämmung Klasse A 4+,
9 kW Photovoltaikanlage mit 20 kW Batterie,
80 qm privater Garten,
10x5 m Pool und 10x1 m Überlaufbecken,
Baujahr: 2010 für die Hauptstruktur, 2022 für die Wärmedämmung

Eigenschaft 2: Charmante Villa mit Olivenhain und Panoramablick

Eine wunderschöne 120 qm große Villa mit einer 45 qm großen Veranda, elegant eingerichtet und umgeben von einem Olivenhain mit 200 Bäumen und 50 Obstbäumen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein externes Bad für das dritte Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer mit einer Küche mit Kochinsel.

Zusätzliche Details:

Fußbodenheizung und Klimaanlage,
Ästhetischer Kamin,
Gasküche mit einem unterirdischen 1000-Liter-Zylinder,
Behandeltes landwirtschaftliches Wasser, trinkbar gemacht durch einen Klärer,
Parkplatz für 4 Autos mit Photovoltaikdach,
Baujahr: 2018

Lage und Dienstleistungen:

Entfernung von Olbia: 5 km,
Entfernung von Porto Rotondo: 5 km,
Flughafen Olbia: 15 Minuten,
Hafen von Golfo Aranci: 12 Minuten,
Costa Smeralda: 25 km

Investition und Rendite:

Mieteinnahmen: 100.000 Euro von April bis Oktober.