Cucina
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Salone
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Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Terreno
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Zweifamilienvilla via Rodella, Sant'Aquilina, Rimini

RiminiSant'AquilinaVia Rodella
€ 395.000
5+ Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

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Referenz: IM-272

RIMINI | GAIOFANA DI VERGIANO
Doppelhaushälfte | 7 Lokal | 210 qm Komm.li

IMMOBILIENZUSAMMENSETZUNG:
Wohnung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett - Schlafzimmer mit Einzelbett - Badezimmer
Wohnung im ersten Stock: Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett - Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten - Badezimmer - Kleiner Balkon

ZUBEHÖR:
2 Garagen
2 Keller
Eingezäunter Garten

HINWEIS:
Hübsches Doppelhaus auf den ersten Hügeln, 5 Minuten vom Zentrum von Rimini entfernt.
Die Lösung besteht aus zwei Wohneinheiten und einem großen eingezäunten Garten von ca 550 m2.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand; Bei der Renovierung im Jahr 2019 wurde die Ausstattung geändert, die Badezimmer und Böden erneuert. Was die Heizung betrifft, wurden eine Fußbodenheizung und ein Unterstützungssystem mit einem holzbefeuerten Thermokamin installiert (der die Wärme über Heizkörper auf beide Etagen verteilt).
Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente der Konstruktion wie freiliegende Balken und Steine aufgewertet.

Info:
Emanuele Iocca | +39 342 564 5847 | e.iocca@immobiliarelivinghome.it
Giorgia Galassi | 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emanuele Iocca sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
140 m² | gewerblich 207 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
2.821 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 400/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.25
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.53
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +25 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder