Giardino
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Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Giardino
Giardino
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Giardino
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Zona
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
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Stanza arredata
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Box auto
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Zona
Facciata
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Vierzimmerwohnung via Luigi Gallo, Balduina, Rom

RomBalduinaVia Luigi Gallo
€ 870.000
4 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Luxus
Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.04.2024
Beschreibung

Referenz: EK-111002971

Splendido appartamento di 170Mq interni con 200Mq di terrazza in vendita nel prestigioso quartiere residenziale di Balduina, situato nella zona nord/ovest di Roma.
L'immobile è ubicato al primo piano di un elegante stabile e gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità unica in ogni ambiente. 


L'appartamento, progettato con l'idea di realizzare una casa di raffinata eleganza e comoda da vivere, è razionalmente distribuito negli spazi interni.

Si compone di un ampio ingresso con vano cappottiera, un doppio salone di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile. 
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno, due camere e un secondo bagno, tutte caratterizzate da una grande luminosità.
La soluzione è arricchita da un terrazzo con area servizi, ideale per godere del clima mite di Roma.


Le rifiniture di altissimo livello, tra cui parquet, marmi e ceramiche, donano all'immobile un'atmosfera di eleganza e raffinatezza pur garantendo il massimo comfort.
Il riscaldamento è condominiale a contabilizzazione e l'edificio è dotato di ascensore.


L'immobile è dotato di una comoda cantina ubicata al piano terra e un ampio box di 30Mq con soppalco e apertura automatizzata.


L'appartamento si trova in una strada di poco scorrimento per la silenziosità, ed è ubicato in una zona ben servita da infrastrutture.


Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comoda da vivere in uno dei quartieri più belli e residenziali di Roma.
Per info 329 6376169
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
170 m² | gewerblich 230 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 870.000
Preis pro m²
5.118 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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