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Dreizimmerwohnung via Gregorio XI 113, Aurelio - Val Cannuta, Rom

RomAurelio - Val CannutaVia Gregorio XI
€ 245.000
3 Zimmer
101 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-111002267

In der Nähe der U-Bahn-Station Cornelia A in der Via Gregorio Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat eine Fläche von 100 m2 und verfügt über eine Doppelbelichtung mit ruhiger Aussicht. Die Innenaufteilung der Räume ist hervorragend zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich aufgeteilt, mit geräumigen, einladenden und gut rationalisierte Umgebungen und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, 2 geräumigen Doppelzimmern, einer 10 m2 großen Küche, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Keller bemerkenswerte Duktilität, die es ermöglicht, die Raumaufteilung der verschiedenen Räume ganz einfach an die persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen und/oder zu modulieren
Die ausgezeichnete Lage, in der es steht, die Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, wie der Circonvallazione Cornelia und Via Cornelia, der Bahnhof der U-Bahn-Linie A (Cornelia), die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und das stark kommerziell genutzte Gebiet garantieren den Kauf auch für Investitionszwecke.--4115368ddff17a6140647e6fdc5f981d!
Merkmale
Art
Wohnung | Bloßes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
98,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
9,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 245.000
Preis pro m²
2.426 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 71/Monat
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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