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Dachgeschoss via Umberto I, Morbello

MorbelloVia Umberto I
€ 15.000
4 Zimmer
80 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.04.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-110885237

Morbello (AL) Alto Monferrato Private verkauft eine Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, bestehend aus Eingangshalle mit großem Flur, Kochnische mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über ein Fenster, daher ist die Lösung gut belüftet und sehr hell. Das Hotel liegt im Weiler Costa di Morbello in der Provinz Alessandria. Gute Anbindung an die Städte Acqui Terme und Ovada. Immobilien, die sich sehr gut für Investitionszwecke eignen, beispielsweise für die normale Jahresmiete. Angebaut an ein Gebäude mit 4.000 m2 Grundstück, wo die Möglichkeit der Gründung eines Agrotourismusunternehmens in Betracht gezogen und realisiert werden kann. Die beste Möglichkeit bietet stattdessen die Kurzzeitmiete, also die der Saisonalität innewohnende Methode: vorzugsweise monatliche oder noch besser wöchentliche Mieten. Vor allem in der Sommersaison nimmt der Tourismus zu, da Menschen von außerhalb Italiens nach Wegen suchen, durch die sie radeln oder Dörfer besuchen können, die in ihren architektonischen Besonderheiten die Geschichte des Landes erzählen in den Menschen, die dort leben. In Bezug auf das zuvor Gesagte bestünde die Möglichkeit, ein B&B (Bed and Breakfast) zu eröffnen. Was die technischen und physischen Eigenschaften betrifft, ist die einzelne Immobilieneinheit wartungsbedürftig, kann jedoch schnell genutzt werden, da sie bereits mit den entsprechenden Versorgungseinrichtungen bewohnbar ist. In der Wohnung gibt es einen Kamin, alternativ zu einer normalen Heizungsanlage mit herkömmlichem Heizkessel können Sie Pelletöfen oder Holzöfen verwenden. INTERESSANTES VORSCHLAG SOWOHL FÜR EIN PROFITABLES UNTERNEHMEN ALS AUCH FÜR EINE IMMOBILIE ZUR WOHNNUTZUNG!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giampiero Repetto sprechen.

Merkmale
Art
Dachgeschoss | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Jardin privé et collectif
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 15.000
Preis pro m²
188 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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