Facciata
Giardino
Vista
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Giardino
Facciata
Giardino
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Giardino
Salone
Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Camera da letto
Interno palazzo
Salone
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Giardino
Giardino
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Salone
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Camera da letto
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Camera da letto
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Einfamilienvilla via Fabio Filzi 99, Via Veneto - Borgo Trento, Brescia

BresciaVia Veneto - Borgo TrentoVia Fabio Filzi
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
1.317 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.06.2024
Beschreibung

Referenz: FP805

QUESTA NOBILE RESIDENZA di 1720 mq recentemente restaurata, si estende su un'area di 3500 mq, ed è predisposta alla suddivisione in più unità abitative. ELEGANTE, AVVOLTA NEL FASCINO CHE SOLO LA STORIA SA TRACCIARE, POSSIEDE CONNOTATI UNICI DAVVERO RILEVANTI ANIMATI DALLA PASSIONE CHE GLI ATTUALI PROPRIETARI HANNO UTILIZZATO PER SALVAGUARDARNE IL CARATTERE. “Nascosta” nel centro della città di Brescia, nonostante l'imponente dimensione, possiede l'impagabile pregio della posizione lontana dal caos. Protetta dalla Soprintendenza ai monumenti della Lombardia, come notevole villa suburbana del XVI sec., ha mantenuto, nel corso della sua storia, le caratteristiche tipiche delle nobili case di campagna con eleganti loggiati, colonne ed archi in pietra, una monumentale dentellatura che corona la gronda dell'edificio e murature anche di epoca precedente quando si pensa il complesso ospitasse un convento di frati. Nel corpo centrale, a piano terra, un colonnato tuscanico in pietra sorregge il maestoso loggiato, mentre al piano superiore una loggetta con dodici campate architravate da colonne gode di una splendida esposizione a sud. Gli interni carichi di rinomanza storica, presentano sale maestose con fregi a stucco nelle volte e camini in marmo con volute e cariatidi terminanti in testa di leone. La dimora, è circondata da uno parco piantumato con alberi secolari e suddiviso a seconda dell'esposizione da splendidi giardini. Il giardino all'italiana, caratterizzato dal rigore geometrico che le siepi in bosso conferiscono, decora la parte a sud della dimora a volerne sottolineare l'eleganza della facciata principale; il giardino “informale” ricorda quelli inglesi, dove essenze più rustiche convivono con l'eleganza delle rose antiche; il giardino “sovra elevato” ricavato nella zona più ombreggiata del parco dal sapore romantico ed infine un giardino “segreto” quello per le solitarie passeggiate lontani da sguardi altrui in un percorso tra pozzo, fontane, antiche pietre recuperate e una cappella votiva resto della chiesa di S. Donino, un tempo qui edificata.
Impossibile descrivere ciò che l'occhio non vede ma che le emozioni colgono, in un continuo rimando fra storia vissuta, racconti e gran fascino. Intravedere in questa importante residenza altri arredi, altre famiglie, altre destinazioni d'uso in un susseguirsi di immagini non è difficile per un occhio attento che sa cogliere l'unicità di questa nobile abitazione

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio Pasinetti sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.317 m² | gewerblich 1.692 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, fernwärme betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
310,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
310,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
365,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
365,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
73,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
73,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
73,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
73,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
152,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
152,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
157,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
157,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
187,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
187,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
350,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
530,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
46,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

206.01 kWh/m² JahrG

Grundriss
13012
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13022 (1) 1
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