edificio
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Vierzimmerwohnung via Armando Spadini, Zarini - Valentini, Prato

PratoZarini - ValentiniVia Armando Spadini
€ 210.000
4 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage 6
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.09.2024
Beschreibung

Referenz: V27

Prato, via Spadini, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani, situato al sesto ed ultimo piano, di un condominio, con ascensore, risalente agli anni '70, offre una vista panoramica e una luminosità invidiabile. L'unità abitativa è composta da un ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra e un ripostiglio. L'appartamento si presenta non arredato, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Sebbene la casa richieda lavori di ristrutturazione, il condominio ha beneficiato del super bonus 110%, per cui infissi esterni nuovi, una facciata rinnovata e il progetto già approvato di un ingresso rinnovato. Questo non solo migliora l'estetica dell'edificio ma contribuisce anche all'efficienza energetica complessiva. Inoltre, l'immobile è dotato una cantina di proprietà e un posto auto nel garage condominiale, dettagli che aggiungono valore e comodità, oltre terrazzo a tetto condominiale. La posizione dell'immobile è strategica: vicino a parchi, servizi pubblici e linee di trasporto, rendendolo perfetto per una vita cittadina e una tranquillità di un quartiere residenziale.

Spese condominiali 180 euro mensili circa, comprensive di riscaldamento, in quanto centralizzato, e acqua.

Abitazione 90 mq calpestabili - Cantina 1,60 mq calpestabili
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
95 m² | gewerblich 98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
1,6 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 210.000
Preis pro m²
2.211 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 180/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

Grundriss
Screenshot 2024-04-04 alle 11.16.13
Screenshot 2024-04-04 alle 11.16.30
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