TERRAZZA
SALONE
TERRAZZA
TERRAZZA
PRANZO SALONE
AFFACCIO
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA PERIMETRALE
TERRAZZA PERIMETRALE
TERRAZZA
SALONE
AFFACCIO
AFFACCIO
AFFACCIO
TERRAZZA PERIMETRALE
TERRAZZA
SALONE CON CAMINO
TERRAZZA
TERRAZZA
SALONE
SCALA INTERNA
PRANZO
STABILE
INGRESSO CON SCALA INTERNA
CAMERA 1
CAMERA 1
BAGNO PADRONALE
CAMERA 2
CAMERA 2
INGRESSO
ASCENSORE DIRETTO
SCALA INTERNA
CUCINA
CUCINA
STABILE
SUPERATTICO
SUPERATTICO
SUPERATTICO
SUPERATTICO
SUPERATTICO
STABILE
TERRAZZA SUPERATTICO
INGRESSI DAL PIANEROTTOLO ATTICO
AFFACCIO SUPERATTICO
INGRESSO STABILE
STABILE
INGRESSO STABILE
1/50
SALONE
TERRAZZA

Penthouse via Angelo Mauri, Nuovo Salario, Rom

RomNuovo SalarioVia Angelo Mauri
€ 850.000
5+ Zimmer
279 m²
3 Badezimmer
Etage 4 - 5
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.09.2024
Beschreibung

Referenz: VENDITA ATTICO E SUPERATTICO NUOVO SALARIO

NUOVO SALARIO - VIA ANGELO MAURI
In contesto signorile con deliziosa palazzina anni '60 in cortina, proponiamo prestigiosa unità immobiliare posta su due livelli al piano attico e superattico, unici al piano.
Il piano attico sviluppa circa 180 mq commerciali, ha due ingressi dal pianerottolo e un ingresso diretto in casa dall' ascensore. Attualmente composto da corridoio, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e bagnetto di servizio, tre camere da letto e bagno padronale. L'unità dispone di spazio esterno accessibile da tutte le stanze e la metratura della terrazza perimetrale è di circa 150 mq.
Il piano superattico è accessibile sia dalla scala interna sia dal pianerottolo posto al 5° piano, sviluppa una metratura di circa 40 mq commerciali e risulta essere composta da un unico ambiente (giorno/notte) con bagno e terrazza angolare di circa 45 mq.
I molteplici ingressi delle unità oggetto di vendita permettono di adibire l'immobile a più esigenze personali.
L'unità immobiliare viene completata da una cantina di circa 5 mq e un comodo posto auto condominiale.
Riscaldamento centralizzato con ripartitore di consumo e aria condiziionata.
Affacci gradevoli e luminosissimo.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 4 bis 5
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
279 m² | gewerblich 282 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Wohnung

Etage
5
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
4
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
3.047 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 220/Monat
Heizkosten
€ 2.000/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1963
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
PLANIMETRIA
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    +47 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren