TERRAZZA
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CUCINA
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STABILE
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Penthouse via Angelo Mauri, Nuovo Salario, Rom

RomNuovo SalarioVia Angelo Mauri
€ 800.000
€ 850.000(-5,9%)
5+ Zimmer
279 m²
3 Badezimmer
Etage 4 - 5
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

Referenz: VENDITA ATTICO E SUPERATTICO NUOVO SALARIO

NUOVO SALARIO - VIA ANGELO MAURI
In contesto signorile con deliziosa palazzina anni '60 in cortina, proponiamo prestigiosa unità immobiliare posta su due livelli al piano attico e superattico, unici al piano.
Il piano attico sviluppa circa 180 mq commerciali, ha due ingressi dal pianerottolo e un ingresso diretto in casa dall' ascensore. Attualmente composto da corridoio, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e bagnetto di servizio, tre camere da letto e bagno padronale. L'unità dispone di spazio esterno accessibile da tutte le stanze e la metratura della terrazza perimetrale è di circa 150 mq.
Il piano superattico è accessibile sia dalla scala interna sia dal pianerottolo posto al 5° piano, sviluppa una metratura di circa 40 mq commerciali e risulta essere composta da un unico ambiente (giorno/notte) con bagno e terrazza angolare di circa 45 mq.
I molteplici ingressi delle unità oggetto di vendita permettono di adibire l'immobile a più esigenze personali.
L'unità immobiliare viene completata da una cantina di circa 5 mq e un comodo posto auto condominiale.
Riscaldamento centralizzato con ripartitore di consumo e aria condiziionata.
Affacci gradevoli e luminosissimo.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 4 bis 5
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
279 m² | gewerblich 282 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Wohnung

Etage
5
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
4
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 800.000
Preis pro m²
2.867 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 220/Monat
Heizkosten
€ 2.000/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1963
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
PLANIMETRIA
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    +47 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Oder