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Sala 1
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Cucina 1
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Bagno 1
Ingresso 1
Camera 1
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Scala 1
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Sala hobby 1
Sala hobby 2
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Sala hobby 4
Cucina 3
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Cancello 1
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Facciata 1
Facciata  4
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Einfamilienvilla Strada Fontanile dell'Oppio, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaStrada Fontanile dell'Oppio
€ 279.000
5+ Zimmer
637 m²
3+ Badezimmer
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.11.2024
Beschreibung

Referenz: CBI118-1844-301700

Porzione di Villa Bifamiliare con Terreno a Campagnano di Roma

Benvenuti nella tranquilla bellezza della Valle del Baccano, dove l'eleganza e la serenità si fondono in un'opportunità unica di investimento a due passi da Roma nord.
Presentiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, immersa in un terreno di circa 3500 mq arricchito da 40 rigogliose piante di ulivo.

La Villa, di circa 287 mq, offre ampi spazi interni ed esterni con distribuzione confortevole e versatile ed un grande patio adatto a vivere la bellezza del posto.
L' accessibilità totale con elevatore per carrozzelle e accesso disabili, garantisce comodità ed inclusività.
La luminosa esposizione a sud regala calore in ogni angolo della casa.
Rendono l'atmosfera accogliente il camino, il forno a legna e la stufa a pellet collegata ai termosifoni, perfette per serate in compagnia o momenti di relax.
Con l'ampia disposizione, le sue 4 camere da letto ed i 5 bagni questo immobile è ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti in grande comfort e privacy.
L'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti distinti.

Questa proprietà, nonostante sia stata poco abitata, offre un'enorme potenzialità grazie alla sua ampia metratura, alla posizione invidiabile e alla vicinanza al suggestivo lago di Martignano.
Presenta un'opportunità senza pari per coloro che cercano una casa da personalizzare secondo i propri gusti, effettuando una ristrutturazione mirata o anche per gli investitori alla ricerca di una residenza versatile.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità, circondati dalla natura e dalle meraviglie del territorio romano. Contattateci

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Global Luxury Gruppo Bodini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Ja
Fläche
637 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Kochecke
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
287,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
287,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
350,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 279.000
Preis pro m²
438 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

185.7 kWh/m² JahrG

Grundriss
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