Einfamilienvilla via Uganda, Eur, Rom

In einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von EUR, die sich ausschließlich durch das Vorhandensein von Villen auszeichnet, bietet Christie's International Real Estate – Rome Exclusive – eine prestigeträchtige Immobilie mit Swimmingpool in privater Lage, umgeben von viel Grün, zum Verkauf an.

Die unabhängige Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer überdachten Fläche von 430 m2, verfügt über 70 m2 Terrassen und ist von einem etwa 1000 m2 großen, mit hohen Bäumen geschmückten Garten umgeben, auf dem sich der schöne 13 x 6 m große Pool befindet . und ein schöner Pavillon mit angrenzendem Herd und Steinofen.
Das Anwesen präsentiert sich derzeit als Einzelwohnlösung, eignet sich jedoch problemlos für die Bewohnung durch zwei Familien, da es aus ebenso vielen Einheiten besteht, die zwar unterschiedlich, aber derzeit miteinander verbunden sind.
Die erste Einheit erstreckt sich über die erste und zweite Ebene, während die weitere Einheit das gesamte Erdgeschoss umfasst. Auf der ersten Ebene, die über eine angenehme erhöhte Rampe direkt vom Garten aus zugänglich ist, finden wir den Eingang, den luxuriösen, durch große Fenster beleuchteten Empfangsraum mit Kamin und angenehmer ebener Terrasse, die im rustikalen Stil eingerichtete Wohnküche mit Murautra-Holzofen, dem angrenzenden großen Esszimmer und einem Gästebad. Wenn wir über eine spektakuläre Innentreppe in die zweite Ebene hinaufgehen, finden wir den Schlafbereich, der aus 2 Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer und Kleiderschrank genutzt wird, 2 Badezimmern, eines davon mit Hydromassage-Badewanne, und zwei Terrassen besteht . Im Erdgeschoss, verbunden durch die gleiche Innentreppe, aber auch direkt vom Garten aus zugänglich, befindet sich die weitere Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und 3 Badezimmern. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und zwei Keller.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und luxuriös ausgestattet, im klassischen Stil, mit dunklem Walnussparkett, venezianischem Stuck an den Wänden, Boiserie im Wohnzimmer und wertvollen antiken Fenstern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Geländer an allen Fenstern und Vorkehrungen für eine Alarmanlage, ein Audiosystem in allen Räumen sowie eine Klimaanlage im Schlafbereich.
Die ruhige, aber strategische Lage, die Nähe zu allen Dienstleistungen (Sant'Eugenio-Krankenhaus, Euroma2-Einkaufszentrum, Viale Europa-Einkaufsviertel, EUR-Parks und -See, sowohl öffentliche als auch private Schulen) zusammen mit der Bequemlichkeit der Verbindungen, sowohl mit dem Zentrum als auch mit Die GRA machen diese Villa zu einer einzigartigen und absolut prestigeträchtigen Wohnlösung.

*Diese Informationen und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.-Tel. +39 06 3218355