Vista
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
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Cucina
Salone
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Zweizimmerwohnung via Baganza, Montanara - Cinghio, Parma

ParmaMontanara - CinghioVia Baganza
€ 157.000
2 Zimmer
66 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.04.2024
Beschreibung

Referenz: V158a

Stai cercando una rendita garantita nel tempo? Questo potrebbe essere l'investimento che stai cercando.
In Via Baganza proponiamo un grazioso bilocale a reddito con una rendita di 7800 euro all'anno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si caratterizza da un ampio ingresso che divide reparto giorno e notte. Il soggiorno è molto luminoso grazie all'esposizione a sud-est; è messo in diretta comunicazione con la cucina a vista, separata dal soggiorno da un muretto attorno al quale è stato creato il tavolo da pranzo. Il reparto notte è invece caratterizzato da un'ampia camera matrimoniale, bagno e un comodissimo ripostiglio. La loggia del soggiorno affaccia direttamente sul torrente Baganza. L'immobile si completa di ampia cantina di 12 mq e di autorimessa singola davanti alla quale si può anche parcheggiare l'auto, considerata l'ampia area cortilizia dello stabile.
La posizione è comoda sia al centro, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta, che alla tangenziale distante poco meno di 1 km.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, completo anche di tutti gli elettrodomestici.
Termoautonomo, climatizzato, basse spese condominiali. Contratto di affitto in cedolare secca. Inquilino storico con ottime referenze. Per contatto diretto Simone Tamboroni 328 9787904. Nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto, fino al rogito definitivo, occupandoci di tutto. Svolgiamo inoltre pratiche tecniche, referto, APE, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
66 m² | gewerblich 76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
62,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 157.000
Preis pro m²
2.379 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

286.42 kWh/m² JahrF

Grundriss
Planimetria Piano Primo
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