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Einfamilienvilla via Portogruaro 4, Gruaro

GruaroVia Portogruaro
€ 59.000
5+ Zimmer
100 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-110754523

???? Bauen Sie Ihre 100m2 große Villa – Ideal auch als Bed & Breakfast! ????

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Ihr ideales Zuhause zu bauen, ist dies die Gelegenheit für Sie! Auf einem großen Grundstück von 4000 m2 gelegen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine vollständig anpassbare Villa umzubauen, die sich auch perfekt für kurzfristige Touristenmieten eignet.

Hauptmerkmale:

Maßgeschneidertes Projekt: Sie können ein Haus auf einer einzigen Etage entwerfen, mit einem funktionalen und einladenden Layout. Stellen Sie sich ein helles Eingangs-Wohnzimmer mit Kochnische vor, perfekt für Momente der Geselligkeit.

Komfortable Räume: Die Villa wird aus 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern bestehen und Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste gewährleisten.

Bezaubernde Außenbereiche: Eine Veranda zum Parken von Autos und eine Pergola, ideal für Frühstücke im Freien. Darüber hinaus können Sie einen dekorativen Garten und einen großen Gemüsegarten genießen, perfekt für Naturliebhaber.

Strategische Lage: Diese Villa liegt in der Via Portogruaro, Nummer 4, nur wenige Schritte von den Tennisplätzen entfernt und in einer ruhigen Gegend wird ein perfekter Zufluchtsort für Touristen und Bewohner sein.

Verfügbare Bauprämien: Nutzen Sie die Bauprämien, um Ihr Projekt noch vorteilhafter zu gestalten und das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.

Der Immobilienmakler Ing. Siro Stradiotto steht Ihnen zur Verfügung Wir stehen Ihnen nach telefonischer Reservierung oder per E-Mail an siro.stradiotto@gmail.com zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen zu den Einzelheiten des Bauvorhabens zukommen zu lassen und Sie bei Ihrem Besuch, auch während der Mahlzeiten und an Feiertagen, zu begleiten.

Nicht Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie Sie Ihr Projekt verwirklichen und Ihre ideale Villa zum Leben erwecken können!--807f38597ac9717cd32da9d56a0bfba6!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
100 m² | gewerblich 300 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Gartenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 59.000
Preis pro m²
590 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planim Gruaro
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