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VALORE
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VISTA ESTERNA
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Vierzimmerwohnung via Carnazza 75, Canalicchio Tivoli, Tremestieri Etneo

Tremestieri EtneoVia Carnazza
€ 220.000
4 Zimmer
178 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.09.2024
Beschreibung

Referenz: CARNAZZA 75

Nella Zona di Tremestieri bassa, (Canalicchio, Tivoli e Novaluce) nelle vicinanze degli svincoli autostradali, e precisamente nel residence “PARADISO” di Via Carnazza 75, ricca di ogni servizio essenziale, VALORE Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 160MQ estremamente luminoso, panoramico ed in ottimo stato e condizioni generali.
L’appartamento, al Secondo piano ASCENSORATO di una palazzina che NON necessita di interventi, ha un doppio ingresso che separa la zona Living dalle camere letto. Nel tempo l'immobile ha subito migliorie e manutenzioni periodiche che lo rendono da subito, solo con poche personalizzazioni, pronto ad essere vissuto.
Dall’INGRESSO di rappresentanza scopriamo immediatamente un comodo SALONE di un vano e mezzo (ampliabile) con esposizione SUD-OVEST. Estremamente luminoso il living affaccia, in una balconata che abbraccia il perimetro e le altre camere concludendo in un comodo TERRAZZO, riservato, dove agevolmente può essere posizionato un tavolo o un dondolo per i momenti di relax.
Il CORRIDOIO e disimpegno distribuiscono il resto dell’immobile che offre 3 STANZE Letto (grandi nel rispetto dell’epoca della costruzione) un grande RIPOSTIGLIO Cabina Armadio, due comodi BAGNI contenenti rispettivamente Vasca e Doccia ed infine, a ridosso del secondo ingresso, una grande CUCINA abitabile dalla metratura generosa con il doppio accesso esterno. L'ampia balconata osserviamo a distanza l’interno del residence e, protetta dai frangisole, una comoda ed indispensabile zona LAVANDERIA.
L’appartamento è totalmente funzionante in ogni parte, impianto Idrico, elettrico, di riscaldamento con caldaia e elementi riscaldanti di recente sostituzione, infissi esterni che, anche se originali, sono in perfetto stato di manutenzione. Nota di rilievo la pavimentazione, i alcune stanze, in ceramica decorata, che per gli amanti del genere o con inserti e dettagli decorativi, valorizza ancor più l’intero immobile.
L'immobile è dedicato a famiglie che amano abitare nella quiete di un residence ben servito, che desiderano un appartamento che non necessita obbligatoriamente una rivoluzione e ristrutturazione aggressiva, ma vogliono acquistare un appartamento che regala sensazioni positive, calorosità ed accoglienza.
Nota di rilievo il Garage posizionata al piano inferiore nella corsia dedicata, di 33 mq doppio anche per 2 autovetture, escluso dal prezzo esposto.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
178 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
151,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
151,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
34,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 220.000
Preis pro m²
1.236 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 65/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

Grundriss
APT
GARAGE
PLA stato di fatto
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