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Dreizimmerwohnung via Ervino Pocar, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaVia Ervino Pocar
€ 280.000
3 Zimmer
80 m²
1 Badezimmer
Etage M
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-110709173

Se stai cercando la comodità, la tranquillità e i comfort di una casa moderna al mare, questa è la soluzione adatta a te.

L'appartamento che ti propongo si trova in un piccolo complesso, costituito da 12 unità, situato a circa 450 metri dal centro e dal lungomare di Marciana Marina.
È composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno.

Ciò che lo valorizza è l'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, in famiglia o con gli amici.

Nella vendita è inoltre compresa la cantina, comoda per biciclette e/o motorini.

La casa è dotata sia di impianto di aria condizionata (freddo/caldo/deumidificazione), sia di un impianto di riscaldamento tradizionale, con caldaia a gas.

Se desideri, è possibile acquistare un posto auto scoperto ed uno all’interno di un garage (posto all’interno del condominio), al prezzo di Euro 15.000,00 cadauno.

Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, caratterizzato dal lungomare brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi e boutiques.
Ad impreziosire il paese vi è un porticciolo turistico attrezzato.
La Fenicia è la caratteristica spiaggia del borgo, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall'acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.
Marciana Marina non è solo mare… alle sue spalle si erge Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.
Appena sbarcherai a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungere Marciana Marina.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
3.500 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria_azzurro
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