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Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
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Reihenvilla 4 Zimmern, Stadio - La Fiorita, Cesena

CesenaStadio - La Fiorita
€ 395.000
4 Zimmer
159 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: PI0504

FIORITA - Nel residenziale e comodo quartiere Fiorita, l'agenzia Casa&Bottega propone in vendita villetta ad angolo in contesto di sole quattro unità. L'immobile con ingresso indipendente su corte comune è disposto su tre livelli: al piano terra un pratico ingresso ci accompagna nel grande e luminoso living e nel bagno finestrato provvisto di doccia; salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali dalle grandi finestre che rendono gli spazi ventilati e pieni di luce diretta e il secondo bagno finestrato e provvisto di doccia; scendendo al piano seminterrato un'ampia cantina pavimentata con finestre sul cortile oltre a zona lavanderia e vano tecnico. Completa l'offerta il grazioso terrazzo che conduce al giardino privato. Dettagli armoniosi e funzionali, posizione e dimensione accompagnati da una totale e completa ristrutturazione rendono la proposta veramente interessante trattandosi di una abitazione con caratteristiche di ultima generazione, confortevole e piacevole.
Caratteristiche tecniche
- Impianto di riscaldamento a pavimento completamente alimentato da pompa di calore ad alta efficienza sia per riscaldamento che per acqua calda sanitaria
- Immobile 'gas free' (senza gas) con termostati separati per ogni ambiente
- Riscaldamento a pavimento
- N.3 termo arredi con doppia funzione
- Isolamento termico del sotto-tetto e del piano seminterrato
- Predisposizione per aria condizionata trial-split
- Infissi esterni in PVC ad alta efficienza con zanzariere ad incasso
- Tapparelle elettriche con funzione 'Smart' di apertura/chiusura centralizzata
- Video-citofono BTicino con doppio monitor (zona giorno e zona notte)
- Impianto elettrico nuovo con componentistica Vimar
- Impianti sanitari e idrici nuovi compreso linea adduzione acqua dal contatore
- 2 ampi bagni entrambi con doccia walkin di grandi dimensioni
- Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno
- Doppia predisposizione per lavatrice/asciugatrice (sia nella lavanderia che nel bagno del piano terra)
- Predisposizione passaggio cavi per impianto fotovoltaico
- Predisposizione per addolcitore acqua

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Paola Poggioli sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
159 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
64,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
4,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
2.484 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA1

Grundriss
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SEMINTERRATO
Prospetto
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +25 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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