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Einfamilienvilla via degli Oleandri, Contrada Fiori Sud, Menfi

MenfiVia degli Oleandri
€ 480.000
5+ Zimmer
200 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

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Referenz: C088

Im herrlichen und bekannten Touristen-/Badeort Lido FIori di Menfi, der seit über zwanzig Jahren mit der Blauen Flagge für sein klares und wunderschönes Meer ausgezeichnet wird, bieten wir den exklusiven Verkauf einer wunderschönen, kürzlich erbauten Villa weniger als 400 Meter vom Meer entfernt an. Die Villa hat eine Fläche von ca. 260 m2 auf einer Ebene und einen Raum/Turm im ersten Stock. Sie verfügt über einen großen Ziergarten von ca. 2000 m2, in dem sich ein exklusiver 12 x 6 m großer Swimmingpool mit großem Wohnbereich befindet Bereich, umgeben von einem Mauerzaun sowie Palmen und typisch mediterranen Pflanzen, die für ein besonders angenehmes Außenklima, aber auch optimale Privatsphäre sorgen. Aufgrund der Fläche und der Aufteilung der Räume eignet sich das Anwesen auch für die gemeinsame Nutzung durch zwei Familien oder für diejenigen, die beabsichtigen, eine touristische Beherbergungstätigkeit zu betreiben, beispielsweise ein B&B, ein Ferienhaus usw.... Die Lage ist ausgezeichnet, da es von den Flughäfen Palermo und Trapani aus leicht zu erreichen ist (etwa eine Autostunde entfernt), aber auch, weil es sehr nahe an wichtigen Touristenorten wie Porto Palo, Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo, Marsala usw. liegt. usw.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carlo Archetti sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
200 m² | gewerblich 400 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 480.000
Preis pro m²
2.400 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2015
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
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