Esterno palazzina
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Terrazzo
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Giardino privato
Esterno palazzina
Camera da letto
Terrazzo
Bagno
Videocitofono
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Terrazzo
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Spazi comuni
Posto auto
Terrazzo
Camera da letto
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Esterno palazzo
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Dettaglio
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Vialetto di accesso
Terrazzo e giardino privato
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Terrazzo
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Dreizimmerwohnung via Giaiette, Centro, Diano Marina

Diano MarinaVia Giaiette
€ 295.000
3 Zimmer
55 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 640

In der ruhigen Wohngegend Via Giaiette befindet sich die Residenz „Le Terre dei Pitta“, ein kleiner, komplett fertiggestellter und verfeinerter Neubaukomplex, in dem sechs Dreizimmerwohnungen mit jeweils einem privaten Parkplatz entstanden sind.

Alle Wohnungen bestehen aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Außenbereichen; Die Erdgeschosse verfügen über einen privaten Garten mit unabhängigem Zugang von außen, während jede Wohnung im ersten Stock über eine Terrasse und einen Balkon verfügt.

Die Residenz verfügt über ein modernes und elegantes Design und wurde mit besonderem Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit (Energieklasse A4) unter Einhaltung der neuesten Erdbebenschutzvorschriften sowie mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Innenausstattung und der Technologie gebaut Standards.

Die Lage ist angenehm und entspannend, umgeben von Vegetation und den charakteristischen ligurischen Gewächshäusern, die ursprünglich für den Anbau von Blumen und Gemüse gedacht waren.
Ihre Präsenz ist ruhig und harmonisch und ermöglicht es Ihnen, von allen Apartments aus einen sehr weiten Panoramablick sowohl auf Diano Marina als auch auf die umliegenden Hügel und Täler zu genießen.

Zur Standardausstattung aller Wohnungen gehört im Wesentlichen:

ENERGIESTANDARDS
- Sommer-Heiz- und Kühlsystem mit hocheffizienten Wärmepumpen;
- Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpenantrieb und individuellem Warmwasserspeicher in einem bestimmten Technikraum;
- Wärmedämmung aller Außenwände mit Dämmschicht, mit besonderem Augenmerk auf die Beseitigung von Wärmebrücken;
- Schallschutzsystem der neuesten Generation der einzelnen Wohnungen, sowohl nach außen als auch durch die Grenzmauern;
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, installiert auf dem Dach des Gebäudes, das die Gemeinschaftsbereiche versorgt;
- PVC-Schiebefenster mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung

FUNKTIONSSTANDARDS
- gepanzerte Türen;
- Video-Gegensprechanlage;
- hängende Sanitäranlagen und bodengleiche Dusche;
- elektrisches Tor;
- Außenbeleuchtung mit Designer-LED-Beleuchtungskörpern;
- privater Parkplatz im Innenhof;

Eine Oase der Ruhe und Stille, nur wenige Schritte vom Zentrum von Diano Marina und den Stränden entfernt, bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar; Mit vier Pedaltritten erreichen Sie den Radweg, der in weniger als 500 Metern Entfernung fertiggestellt wird.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimo Barisone sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
5.364 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 30/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

27.28 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Planimetria quotata sub 2
Planimetria quotata sub 4
Planimetria quotata sub 5
Planimetria quotata sub 6
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +28 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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